Investeringsejendom med 3 lejemål og gode leje indtægter, billede 1 af 3

1 / 3

Ribevej 2

6740 Bramming

Fra Home.dk

2.998.000 kr.

9.369 kr/m²

320 m²
430 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 320 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1928
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 430 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Ribevej 2 i Bramming udbydes en spændende investeringsejendom med tre lejemål, et godt udeareal samt parkeringsmuligheder til ejendommen. Ejendommen er indrettet med tre separate lejemål fordelt på ejendommens etager og har et samlet areal på 320 m2. Stueetage: 94 m²1. sal: 122 m²2. sal: 104 m²Ejendommen henvender sig til investoren, der søger en centralt beliggende ejendom med 3 lejemål og med en attraktiv lejeindtægt på årligt kr. 255.157. Udendørs arealet giver plads til bordbænkesæt samt parkeringsmuligheder ved ejendommen, som er særdeles attraktivt for lejere og besøgende. Herfra har man gåafstand til centrum af Bramming og dermed kort afstand til byens faciliteter. Kontakt os for yderligere oplysninger omkring lejeindtægt og de enkelte lejemål samt for at høre nærmere om mulighederne for denne investeringsejendom. Kontakt home Bramming75 10 15 55│bramming@home.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Bakkevejens Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.398.400 kr.
Banklån: 449.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 14.556 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 11.844 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.