Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ravnsøvej 47, 8680 Ry, billede 1 af 8
1 / 8

Ravnsøvej 47

8680 Ry

Fra John Frandsen

995.000 kr.

9.950 kr/m²

Ejerudgift 1.548 kr./md.

  • 100 m²
  • 349 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 843 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
100 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
68 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
349 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rækkehus med en dejlig have i naturskønt område - Hos John Frandsen har vi nu fornøjelsen af at byde velkommen indenfor på Ravnsøvej 47 i Javngyde. Her finder du et fint rækkehus, som med sin gule facade og hvide vinduesrammer præsenterer sig flot. Boligen er beliggende i Javngyde nær Ry. Med skov, eng og Ravnsø tæt på inviterer området til lange gåture, kanotur på søen og frisk luft. Hverdagens fornødenheder såsom skole, daginstitutioner og indkøb finder du i hjertet af Ry. Efter en køretur på kun 7 minutter når du både centrum af Ry samt nærmeste motorvejstilkørsel, som nemt fører dig til både Silkeborg og Aarhus. Rækkehuset er opført i 1877, men er renoveret i 1976. Med en tilbygning fra 2010 er indretningen gennemtænkt til familien. I den ene del af huset finder du éntre, køkken med spiseplads samt en stor stue, der kan benyttes som både tv- og spisestue. I tilbygningen finder du badeværelse, gæstetoilet, bryggers, to disponible rum samt et fyrrum. 1. salen rummer et stort værelse, som med fordel kan opdeles, så du både har soveværelse samt separat kontorplads. Haven er hyggelig og indbyder til samvær med familie og venner på den overdækket terrasse. En bolig, der skal opleves. Ring og bestil en fremvisning på tlf. 86 52 52 86.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søhøjlandets Skole og Børnehus
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.548 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.379 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.479 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skanderborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86525286

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8680 Ry

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.