← Tilbage
Prins Christians Vænge 151, Skanderborg Bakker, 8660 Skanderborg, billede 1 af 1

Prins Christians Vænge 151

8660 Skanderborg

Fra Nybolig

3.499.000 kr.

32.398 kr/m²

Ejerudgift 2.781 kr./md.

  • 108 m²
  • 137 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 62 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
108 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2011
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
137 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en moderne og indflytningsklar bolig i naturskønne omgivelser – og samtidig tæt på byens mange muligheder? Så byder denne attraktive rækkevilla i Skanderborg Bakker på en helt særlig mulighed. På Prins Christians Vænge 151 får I ikke blot en eftertragtet beliggenhed, men også en bolig, der skiller sig positivt ud med gode valg af materialer, høj vedligeholdelsesstandard og gennemtænkte løsninger. Boligen fordeler sig over to velindrettede plan. I stueplan bydes I velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til gæstetoilet samt et lyst og indbydende køkken-alrum og stue i åben forbindelse. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald fra flere sider og skaber en skøn atmosfære året rundt. Herfra er der direkte udgang til egen terrasse og den hyggelige, overskuelige have, som inviterer til afslapning og udeliv. På førstesalen finder I et praktisk repos, et badeværelse samt et rummeligt soveværelse med walk-in-område og to gode værelser, der egner sig perfekt til både børn, gæster eller hjemmekontor. Boligen er med kvalitetsløsninger, der løfter helhedsindtrykket. Blandt andet kan nævnes den eksklusive CoreStone-bordplade i køkkenet og Velux-ovenlysvinduet med regnsensor og automatisk lukning. Derudover er der klargjort til ladestander ved parkeringspladsen, og boligen fremstår særdeles velholdt og fuldstændig indflytningsklar. I bliver en del af et attraktivt og veletableret kvarter med grønne fællesarealer, legepladser og et stærkt nabofællesskab. Grundejerforeningen er veldrevet og sørger blandt andet for vedligeholdelse af fællesområderne, så hverdagen bliver nem og bekvem. Desuden er der adgang til fælles faciliteter og udlån af haveredskaber og værktøj. Den private terrasse og have fungerer som jeres egen lille oase – et skønt frirum med minimal vedligeholdelse og maksimal nydelse. Her kan sommerdagene tilbringes i fredelige omgivelser med familie og venner. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Fra adressen kan I gå/cykle til både bymidten, indkøb og natur – togstationen kan nås på blot få minutter på cykel. Herfra bringer toget jer til Aarhus på kun ca. 12 minutter, mens også Horsens, Vejle og resten af Østjylland er inden for nem rækkevidde. En ideel kombination af naturskønne omgivelser, moderne komfort og en særdeles attraktiv infrastruktur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Morten Børup Skolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.799.200 kr.
Banklån
524.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.781 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.770 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.605 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skanderborg - Ry

86521588

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8660 Skanderborg