← Tilbage
Charmerende ejendom - grundstørrelse 1.025 m2, billede 1 af 3
1 / 3

Præstø Landevej 8

4700 Næstved

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

13.230 kr/m²

  • 113 m²
  • 1025 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 115 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
113 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1931
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1025 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en flot renoveret førstegangsbolig - eller blot et rigtig godt hus med gode udbygninger - garage/udhus - så tag et kig på Præstø Landevej 8, 4700 Næstved. Boligen er et fritliggende hus med 113 m2 og en grund på 1.025 m2 og tilbyder en hyggelig atmosfære med mange muligheder. Her får du en bolig, hvor du kan nyde livet uden at give afkald på byens bekvemmeligheder, Næstveds mange indkøbsmuligheder, skoler, og fritidsaktiviteter. Indeholder: Entre, badeværelse med lyse klinker, lækkert åbent køkken fra Svane år 2012 i forbindelse med opholdsstue med flotte klinker på gulvet - gulvvarme i stue/køkken, udgang til flot anlagt terrasse og have.1. sal: Sovesoveværelse samt stue/værelse/aktivitetsrum med smukke synlige bjælker. Ejendommen opvarmes med pillefyr, som er fra år 2015 - De fleste vinduer/døre er skiftet år 2011.Der er indlagt Fiber.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fladsåskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Næstved & Vordingborg

55774100

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Home.dk

Flere boliger til salg i 4700 Næstved