Præstemarksvej 10, 4241 Vemmelev, billede 1 af 1

Præstemarksvej 10

4241 Vemmelev

Fra Estate

2.395.000 kr.

12.409 kr/m²

Ejerudgift 1.912 kr./md.

  • 193 m²
  • 1150 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 128 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 13.00–13.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
193 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1870
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1150 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Præstemarksvej 10 byder på en charmerende og rummelig villa med en idyllisk beliggenhed i fredelige omgivelser nær Vemmelev. Her får I en bolig med masser af atmosfære, gode indretningsmuligheder og en skøn kombination af landlig charme og moderne familieliv. Ejendommen fremstår indbydende med sine mange lyse rum, hvor et dejligt naturligt lysindfald skaber en varm og behagelig stemning i hele hjemmet. Boligens 193 boligkvadratmeter fordeler sig på en funktionel og familievenlig planløsning med plads til både hverdag og samvær. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning, spiseafdeling og hyggelige stunder med familie og venner. Her får I et åbent og indbydende miljø, som gør det nemt at være sammen på tværs af dagens aktiviteter. I stueplan finder I desuden flere opholdsrum med gode indretningsmuligheder, et lækkert badeværelse samt et praktisk bryggers, der gør hverdagen ekstra funktionel med plads til vaskefaciliteter, opbevaring og overtøj. På førstesalen fortsætter den hyggelige stemning med dejlige værelser med loft til kip og synlige bjælker, som giver en fantastisk rummelighed og en særlig charme. Derudover er der toilet på 1. sal, hvilket giver ekstra komfort og funktionalitet i hverdagen. Udenfor venter en dejlig grund på 1.150 m². Her er der skabt nogle helt særlige udemiljøer der indbyder til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Det lækre vildmarksbad skaber nærmest wellnessstemning året rundt, mens orangeriet giver mulighed for at forlænge sommeraftenerne og nyde haven i læ og hyggelige omgivelser. Grunden byder på flere terrasser så I fra morgen til aften, kan følge solens gang. Beliggenheden kombinerer fred og natur med kort afstand til hverdagens fornødenheder i Vemmelev. I Vemmelev er der et godt foreningsliv, samt to gode skoler og gode indkøbsmuligheder. Derudover får I også hurtig og nem forbindelse til både Korsør og Slagelse. Dette er en bolig med sjæl, plads og en skøn beliggenhed — perfekt til familien, der ønsker charme og ro i hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vemmelev Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.912 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.541 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.374 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Korsør

48804220

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4241 Vemmelev