← Tilbage
Stilfuldt rækkehus med gennemført indretning, billede 1 af 3
1 / 3

Præstegårdsvej 124

8382 Hinnerup

Fra Home.dk

3.498.000 kr.

34.980 kr/m²

  • 100 m²
  • 304 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 30 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
100 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2021
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
304 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Præstegårdsvej 124 i Søften venter en særdeles indbydende og stilfuldt indrettet étplansbolig, hvor gennemtænkte materialevalg, en velfungerende planløsning og et skønt lysindfald går op i en højere enhed. Boligen fremstår med et moderne og harmonisk udtryk, og allerede udefra mødes man af den lyse murstensfacade, de markante vinduespartier og den enkle arkitektur. Hertil kommer en dejlig, overskuelig have med græsplæne og terrasse helt tæt på boligens opholdsrum. Indenfor fortsætter den gennemførte stil med smukke sildebensgulve, lyse vægge og velvalgte farver og detaljer, der tilsammen skaber en varm og eksklusiv atmosfære. Fra entréen er der en naturlig forbindelse videre gennem boligen, og her er samtidig god opbevaringsplads i indbyggede skabe. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det flotte køkken-alrum, der kombinerer klassiske detaljer med et moderne udtryk. Køkkenøen skaber både ekstra arbejdsplads og naturlig forbindelse til spiseafdelingen. Der er god plads til et stort spisebord, og de høje vindues- og dørpartier mod haven sørger for et imponerende lysindfald og gør det let at lade ude- og inde smelte sammen. Fra køkken-alrummet åbnes der op mod stuen. Stuen er rummelig og indretningsvenlig med god plads til sofagruppe. De store vinduespartier mod haven understreger den luftige fornemmelse og giver samtidig en fin kontakt til de grønne omgivelser. Boligen rummer to regulære værelser. Det ene fungerer oplagt som soveværelse, mens det andet efter behov kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Begge rum fremstår lyse og indbydende, og særligt den direkte forbindelse fra værelserne til udearealerne er en attraktiv detalje. Badeværelset matcher boligens øvrige gennemførte udtryk og er indrettet med rummeligt bruseområde og et flot møbel i samme grønne nuance som køkkenet. Udenfor får du en dejlig, privat have, som indbyder til både afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner. Terrassen ligger i direkte forbindelse med køkken-alrum og stue, hvilket gør den til en naturlig forlængelse af opholdsarealerne, og den velafgrænsede have er nem at overskue og indrette med både spiseplads og loungemøbler. Alt i alt får I her en særdeles veldisponeret bolig, hvor moderne komfort, flotte materialer og en indbydende atmosfære går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
10. klassedistrikt Hadsten Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Præstemarkskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.798.400 kr.
Banklån
524.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.984 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.820 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Aarhus Nord

87424040

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8382 Hinnerup