Pittevej 12, Aidt, 8881 Thorsø, billede 1 af 8
1 / 8

Pittevej 12

8881 Thorsø

Fra John Frandsen

3.995.000 kr.

26.111 kr/m²

Ejerudgift 2.476 kr./md.

  • 153 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 81 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
153 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2002
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

UDSIGT, SKOV, KNAP 2 HA JORD OG ET SPEKTAKULÆRT STUEHUS - gennemgribende renoveret med moderne materialer og løsninger- energimærke A2010Velkommen til Pittevej 12 - en ejendom med skøn udsigt i alle retninger, egen skov og parklignende have. Her får I god plads og landidyl for alle pengene. Med et veludnyttet boligareal, kommer I ikke til at mangle plads. I bydes velkommen i den store entre, hvor der er god mulighed for at komme af med sko og overtøj. Her har I også det fine bryggers. I forlængelse børneafdeling med to store værelser og eget badeværelse. Til ejendommens hjerterum - det store køkkenalrum i sammenhæng med den store stue. Her får I rigeligt med plads til at dække op til hele familien, både i dagligdagen og til de større begivenheder. Loft til kip, udsigt over haven, flotte elementer i HTH og masser af lys. Herfra er to udgange til terrasserne og mange indretningsmuligheder. I forældrenes afdeling finder I også et lækkert badeværelse samt et stort soveværelse, hvilket giver muligheden for separat forældreafdeling og separat børneafdeling. Forældrene får endda walk-in. Stuehuset er gennemgribende renoveret, hvilket resulterer i en ejendom, der fremstår både flot og velholdt. Ejendommen er ligeledes særdeles relevant for jer, der har en pladskrævende hobby. Her får I fin udbygning, hvori der er åbnet til kip. Fin jagtstue, multirum eller værksted. Ligeledes integreret garage med godt værksted hvor alle familiefesterne også nemt kan holdes. Udover det får I knap 2 ha jord, hvilket skaber de ideelle omstændigheder for naturelskerne. Her er skøn natur så langt øjet rækker, og der er ligeså et rigt dyreliv. Gå på opdagelse i egen skov, haven og frugthaven og du vil opdage at hver dag er en ny oplevelse på den helt specielle matrikel. Beliggenheden er heller ikke til at tage fejl af, her ligger I kun ganske få kilometer fra både Thorsø og Hammel. I Thorsø finder I både indkøbsmulighed, skole, daginstitutioner, Tungelundbadet og godt foreningsliv, mens Hammel kan supplere op med både Idrætscenter, biograf og gode shopping-muligheder. Ligeså er beliggenheden også relevant for pendleren, da Århus C kan nås på cirka 35 minutter. Ønsker du en fremvisning på denne skønne ejendom? Så tøv ikke med at kontakte os.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
10. klassedistrikt Skovvangskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Tungelundskolen
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.476 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.873 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.259 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hammel - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86963008

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8881 Thorsø