ET INDFLYTNINGSKLART FAMILIEHJEM MED PLADS TIL LIVET, billede 1 af 8
1 / 8

Petravej 6

9280 Storvorde

Fra &Living

2.850.000 kr.

15.833 kr/m²

Ejerudgift 2.146 kr./md.

  • 180 m²
  • 749 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
749 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

39% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Petravej 6 – en yderst præsentabel og indflytningsklar villa, hvor de gode rammer for familielivet er tænkt ind fra start. Her får I en bolig, der både byder på masser af plads, en moderne og indbydende atmosfære og en planløsning, der fungerer i hverdagen. Huset har gennemgået en flot modernisering, ligesom taget er skiftet, og resultatet er et hjem, der fremstår velholdt, lyst og klar til at danne rammen om mange års familieliv. Husets naturlige samlingspunkt er det store og lækre køkken-alrum, hvor et lyst og indbydende køkken danner rammen om både de hurtige hverdagsmåltider og de lange aftener med familie og venner. Herfra er der direkte udgang til terrassen, så inde- og udelivet smelter naturligt sammen. I stueplan finder I desuden et godt værelse, der oplagt kan fungere som kontor eller gæsteværelse, samt badeværelse og praktisk bryggers. På førstesalen fortsætter de gode familievenlige rammer. Et stort repos fungerer i dag som et hyggeligt legerum, men kan med fordel indrettes som et ekstra værelse, hvis familiens behov ændrer sig. Herudover er der to gode børneværelser, badeværelse samt et dejligt soveværelse med egen walk-in – et oplagt lille frirum for forældrene. Udenfor venter en nem og overskuelig have, hvor der er plads til både leg, afslapning og sommerens hyggelige stunder. Et par nyere frugttræer tilfører haven charme, mens den flotte overdækkede terrasse bliver et naturligt samlingspunkt, når familien rykker udenfor. Foran huset får I garage samt gode parkeringsmuligheder. Beliggenheden fuldender helheden. Petravej ligger på en rolig og blid vej, og fra huset er der gode stiforbindelser til både skole, indkøb og offentlig transport. Det gør hverdagen nem – og giver samtidig børnene mulighed for at færdes trygt og selvstændigt i nærområdet. Petravej 6 er med andre ord et hjem, hvor der er tænkt på det, der betyder noget: plads til familien, gode opholdsrum, en funktionel planløsning og en bolig, der allerede står klar til at blive taget i brug

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tofthøjskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 142.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.280.000 kr.
Banklån
427.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.146 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.984 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.406 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Aalborg | Nordjylland

88449813

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde