← Tilbage
Lys, moderne lejlighed i Kulturhavnen i Gilleleje, billede 1 af 8
1 / 8

Peter Fjelstrups Vej 4, 2. 4.

3250 Gilleleje

Fra Ivan Eltoft Nielsen

5.295.000 kr.

54.031 kr/m²

Ejerudgift 3.710 kr./md.

  • 98 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
98 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2014

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Højt til loftet
  • Vandudsigt

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Gillelejes nye, spændende byggeri, Kulturhavnen, har du nu chancen for at erhverve dig en af de attraktive lejligheder. Der er tale om en velholdt og veldisponeret treværelses – med masser af lys og ekstra højt til loftet. Boligen flankeres af to skønne tagterrasser, og fra den ene er der kig til vandet. Det er Skovhus Arkitekter, som står bag det markante byggeri, der foruden ejerlejligheder har flere butikker, herunder dagligvareforretninger. Der er endvidere kulturhus med bibliotek og biograf samt Spisehuset Bolværket. Bykernens øvrige tilbud venter lige rundt om hjørnet, og du har naturligvis også let adgang til stranden, havneområdet og stationen. Indenfor er boligen holdt i hvidt med pæne, ensartede gulve i træ-look. Hele hjemmet har loft til kip, hvilket skaber en fantastisk rumfornemmelse – især i det moderne opholdsmiljø. Dette forener køkken og stue i ét, og her strømmer lyset ind via de elegante gavlvinduer. Sidstnævnte suppleres af store vinduer mod vest, hvor der tillige er udgang til den ene tagterrasse. For det åbne køkken er der valgt et grebsfrit, hvidt design, og det har funktionel køkkenø med ekstra bord- og opbevaringsplads. Begge værelser er gode, velproportionerede rum, og i et af dem er der fast garderobeskab. Værelserne er placeret side om side, og de har hver især terrassedør ud til formiddagsterrassen. Planløsningen afrundes af et badeværelse og en møblerbar entré, og badeværelset har bruseniche, væghængt toilet og vaskefaciliteter. De to tagterrasser føjer yderligere herlighedsværdi til hjemmet, og de vender som sagt optimalt, så solen kan nydes uanset tidspunktet på dagen. Herude kan du indrette forskellige hyggekroge, og ved den ene terrasse er der desuden et tilhørende skur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
286 m
Sø
1,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
63 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 264.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.236.000 kr.
Banklån
794.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.710 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.419 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.629 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje