Byhus med lejlighedskvaliteter i hjertet af Kerteminde – få skridt fra strand, marina og byliv., billede 1 af 3
1 / 3

Peder Møllerstr 1

5300 Kerteminde

Fra Home.dk

2.150.000 kr.

17.063 kr/m²

  • 126 m²
  • 86 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 467 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
126 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1777
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
86 m²

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig, hvor du kan trække i badekåben og gå direkte til stranden – for derefter at nyde morgenkaffen på terrassen? Om aftenen kan du slentre ned til marinaen og opleve det hyggelige havnemiljø. Så er dette charmerende og gennemrenoverede byhus måske lige det, du leder efter. Boligen er et oplagt alternativ til ejerlejligheden. Her får du egen indgang, privat terrasse og minimal udvendig vedligeholdelse – samtidig med at du bor midt i en af Fyns mest attraktive kystbyer med strand, havn, butikker og caféer lige uden for døren. Ejendommen er gennemgribende renoveret siden 2017 og fremstår indflytningsklar med en smuk kombination af moderne komfort og historisk charme. Fritlagte bjælker, bindingsværk, pudsede vægge og smukke trægulve skaber en varm og autentisk atmosfære. Boligens hjerte er det store, lyse opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i ét indbydende leverum. Terrassedøren åbner ud til den hyggelige, private terrasse med plads til cafébord, grill, hyggekrog og afslappede sommeraftener. I stueplan finder du desuden et flot badeværelse med bruseniche samt praktiske faciliteter til vask og tørring. Den elegante trappe fører til førstesalen, hvor der er et soveværelse, et ekstra værelse samt et centralt opholdsrum, der kan indrettes som stue, kontor eller hobbyrum – alt efter behov. Fra adressen er der kort gåafstand til stranden, lystbådehavnen, restauranter, indkøbsmuligheder og Kertemindes hyggelige bymidte. Samtidig ligger Great Northern Golf & Spa blot få minutter væk. Det særlige ved denne bolig er ikke kun den attraktive beliggenhed, men også den stemning og livskvalitet, der følger med. Her får du en sjælden kombination af byliv, havnemiljø og strandliv – alt sammen lige uden for døren. Vi glæder os til at byde dig indenfor og vise dig denne skønne bolig ved en personlig fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kerteminde Byskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.720.000 kr.
Banklån
322.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.439 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.494 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kerteminde - Munkebo

65324404

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5300 Kerteminde