Pårupvej 20, Skellerup, 5540 Ullerslev, billede 1 af 1

Pårupvej 20

5540 Ullerslev

Fra Estate

2.395.000 kr.

17.741 kr/m²

Ejerudgift 1.554 kr./md.

  • 135 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 345 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
135 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1852
Energimærke
F

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bo midt i naturen – med egen jagt, fred og ro, og samtidig have et stuehus med masser af sjæl og plads? Så byder Pårupvej 20 i Ullerslev på en sjælden mulighed. Denne charmerende ejendom fra 1852 byder på 135 m² velindrettet bolig med en varm og indbydende atmosfære. Til stuehuset hører hele 6,8 hektar jord, hvoraf en stor del er fredsskov. Her er der mulighed for egen jagt direkte fra baghaven, og området er rigt på dyreliv med både råvildt, fasaner og harer. Skoven er velplejet med vildtstriber og små lysninger – ideel til både jagt og naturoplevelser året rundt. Som en ekstra jagtmæssig kvalitet medfølger der et lod i et større moseområde, hvor vildtplejen er særdeles velholdt via et aktivt og velfungerende fælles jagtkonsortium. Dette giver mulighed for varieret jagt i smukke omgivelser og et godt socialt fællesskab med andre natur- og jagtinteresserede. Stuehuset rummer et køkken/alrum med god plads til både madlavning og samvær, en spisestue og stue med udsigt til haven. Derudover finder du et soveværelse med direkte adgang til walk-in-closet, et ekstra værelse, et badeværelse, gæstetoilet og et praktisk bryggers. Fra huset er der adgang til en skøn udestue, hvor du kan nyde naturen året rundt, samt gode udbygninger i form af værksted, stor garage med to elektriske porte og et rummeligt maskinhus. Haven er velanlagt med terrasse og flere hyggelige kroge – perfekt til afslapning efter en dag i naturen. Ejendommen er beliggende i Nyborg Kommune, i et naturskønt og fredeligt område tæt på Ullerslev by, og hører under Vibeskolens skoledistrikt. En ideel ejendom for naturelskeren, jægeren eller familien, der ønsker masser af luft, plads og ro – og muligheden for at bo midt i naturen med jagten lige uden for døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vibeskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.676.500 kr.
Banklån
598.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.554 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.055 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.934 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Dalum - Hjallese

66145547

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5540 Ullerslev