Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Dejlig og velholdt centralt beliggende andelsbolig i Kaas med vestvendt, terrassebelagt gårdhave!, billede 1 af 8
1 / 8

Orkidevej 10

9490 Pandrup

Fra Villadsen

175.000 kr.

2.303 kr/m²

Boligafgift 4.222 kr./md.

  • 76 m²
  • 2 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 127 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
76 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1993
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
462 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dejlig og velholdt andelsbolig i Kaas med vestvendt, terrassebelagt gårdhave. Gåafstand til indkøb, slagter, offentlig transport og skole. Huset er hyggeligt og et af de få med vestvendt terrasse med aftensol. Boligen er flot vedligeholdt og indflytningsklar. Rummelig lys entre med skabe, godt lyst soveværelse med skabe, lyst badeværelse med gulvvarme og bruseniche, opdelt stue med spisestueafdeling og hyggelig tv-stue udgang til den skønne og lukkede terrasse/gårdhave, flot lyst køkken med opvaskemaskine, godt bryggers/baggang med skabsmiljø. Her bor man i en lille velfungerende andelsboligforening med søde naboer. Dyr er tilladt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 8.750 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
166.250 kr.
Boligafgift pr. md.
4.222 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
4.997 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
4.865 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.