Villa til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Ole Langes Vej 56

9460 Brovst

Fra EDC

995.000 kr.

7.654 kr/m²

Ejerudgift 1.352 kr./md.

  • 130 m²
  • 960 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 11.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 11.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 11.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
960 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villaen har en særdeles god og meget attraktiv beliggenhed på rolig villavej i børnevenligt kvarter tæt ved grønne fællesarealer, legeplads, boldbane m.v. Gå-afstand til midtbyen hvor der er gode indkøbsmuligheder i form af mange dagligvare- og specialbutikker, bibliotek, skole, børnehave, idræts- og kulturcenter samt gode off. transportforbindelser. Dejlig nem og lukket grund på 960 kvm. med stor græsplæne, nem have og flere terrasser. Moderniseret villa i 1 plan opført i 1976 og løbende vedligeholdt bl.a. med nyere tagbelægning. Der er et boligareal på ialt 130 kvm. samt integreret carport og redskabsrum. Der er endvidere fritliggende udhus med 26 kvm. med plads til trailer og indrettet med 2 rum som er anvendelige til værksted, hobbyrum samt redskabsrum. Boligen er løbende moderniseret og fremstår i pæn og velholdt stand - lige klar til indflytning. Der er mulighed for fællesantenne og fiberforbindelse fra Norlys. Boligen er indrettet med dejligt bryggers med klinkegulv m/gulvvarme og plads til vaskemaskine og tørretumbler, hyggeligt køkken/alrum med trægulv og loft til kip og udgang til terrasse, skøn stue med trægulv og udgang til terrasse, pænt badeværelse med klinkegulv m/gulvvarme og bruseniche, soveværelse med faste skabe samt 3 værelser. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.352 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.183 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.283 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst