← Tilbage
Villa til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Østerbyvej 3

9460 Brovst

Fra EDC

795.000 kr.

5.162 kr/m²

Ejerudgift 1.432 kr./md.

  • 154 m²
  • 3150 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1917
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
3150 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggenhed I naturskønne omgivelser på Øland finder du denne ejendom med et hvidkalket stuehus fra 1917. Beliggenheden giver ro og luft omkring dig, samtidig med at du har kort afstand til Limfjorden, natur og lokalsamfundets faciliteter. Ejendommen Stuehuset rummer 154 m² fordelt på to etager og er placeret på en 3.150 m² stor grund med god plads til både have, leg og hobby. Til ejendommen hører et udhus med mange anvendelsesmuligheder. Udestuen med klinkegulv og udgang til overdækket terrasse skaber en skøn ramme for udelivet. Indretning I stueplan finder du entré/bryggers med adgang til badeværelse og toilet samt trappeopgang. Et værelse, velholdt køkken med spiseplads, stor stue, rummeligt soveværelse og et disponibelt rum med adgang til udestue. Førstesalen byder på fire værelser og et disponibelt rum, oplagt til walk-in-closet. Opvarmning Opvarmes med luft-til-luft varmepumpe og træpillefyr. Energivenlig bolig der har solceller 5,8 kwh. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.432 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.292 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.573 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 9460 Brovst