Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Otterup, billede 1 af 1

Østre Strandvej 165

5450 Otterup

Fra EDC

1.050.000 kr.

29.167 kr/m²

Ejerudgift 1.659 kr./md.

  • 36 m²
  • 211 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
36 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1952
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1971
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
36 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
211 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

- Anden række til vandet ved Hasmark Strand - Løbende opdateret og indflytningsklart fritidshus - Hyggelige terrassemiljøer og ugeneret baghave - Kun ca. 50 meter til strand og badevand - Beliggende på EGEN grund i Hasmark Velkommen til Østre Strandvej 165 – en skøn fritidsadresse i anden række til vandet, hvor den afslappede feriestemning indfinder sig med det samme. Her får I et charmerende og velholdt fritidshus, der er løbende opdateret og klar til at danne rammen om lange sommerdage, spontane weekendture og hyggelige stunder med familie og venner. Samtidig får I en nem og overskuelig grund, så tiden kan bruges på dét, der virkelig betyder noget – nemlig ro, nærvær og livet tæt ved vandet. Hasmark Strand er blandt Nordfyns mest attraktive ferieområder, og det er ikke uden grund. Den rolige kyststrækning, det lave badevand og de brede sandstrande gør området ideelt for både børnefamilier og livsnydere. Her er plads til både afslapning i strandkanten og aktive dage med paddleboard, kajak eller surfing. Og med blot cirka 50 meter til vandet bliver det hurtigt en naturlig del af hverdagen at tage en morgendukkert eller nyde aftensolen ved stranden. Fritidshuset ligger godt placeret på den 211 m² store grund med gode parkeringsforhold foran huset. Udearealerne er indrettet med flere hyggelige terrassemiljøer, så I altid kan finde både læ og sol alt efter tidspunktet på dagen. Den delvist overdækkede terrasse bag huset bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt, hvor grillmiddage og lange sommeraftener kan nydes helt ugeneret. Selve huset byder på 36 veludnyttede kvadratmeter, hvor lysindfaldet og den hyggelige atmosfære får boligen til at føles både varm og indbydende. Planløsningen er gennemtænkt, så pladsen udnyttes optimalt, og det hyggelige værelse suppleres fint af ekstra overnatningsmuligheder i det tilhørende udhus med direkte adgang via den overdækkede terrasse. Inventaret er løbende opdateret i en lys og tidløs stil, som understøtter fritidshusets autentiske charme og afslappede stemning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
787.500 kr.
Banklån
210.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.659 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.729 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.789 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Otterup

64821200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.