Lys etplansvilla med tre værelser og skønne udearealer, billede 1 af 3
1 / 3

Østermarken 5

9510 Arden

Fra Home.dk

995.000 kr.

7.773 kr/m²

  • 128 m²
  • 886 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1978
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
886 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Østermarken 5 i Astrup får I en godt indrettet etplansvilla på 128 m² med tre værelser, gode opholdsrum og en skøn have med et dejligt terrassemiljø. Her bor I på en stille vej i et stærkt lokalsamfund – med købmand i byen og samtidig kort afstand til både Arden og de naturskønne omgivelser ved Rold Skov og Madum Sø. Boligen har en lys og gennemgående stil, og planløsningen udnytter kvadratmeterne rigtig godt. Køkkenet er rummeligt indrettet med god bord- og skabsplads, og her er samtidig mulighed for at indrette en mindre spiseplads. Den halvhøje væg giver køkkenet en åben fornemmelse og skaber en fin forbindelse til den øvrige del af boligen. Den store stue bliver et naturligt samlingspunkt med rigtig god plads til både spisebord og sofaarrangement. De brede vinduespartier lukker masser af dagslys ind, og herfra er der direkte udgang til terrassen, så udelivet bliver en naturlig forlængelse af stuen i sommerhalvåret. Boligens tre værelser giver gode muligheder for både børneværelser, soveværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Hertil kommer badeværelse samt et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter. Udenfor venter en stor, grøn have med god plads omkring huset. Langs boligen ligger den skønne terrasse, som er godt afskærmet og giver plads til både spisebord og loungemøbler. Her er der skabt et hyggeligt uderum til sommerens måltider og afslappende timer, mens den store græsplæne giver masser af plads til leg og aktiviteter. Til ejendommen hører desuden en 33 m² carport med tilhørende skur samt en god, lang indkørsel. Astrup er et mindre bysamfund med et stærkt lokalt sammenhold og egen købmand. Her får I hverdagen i overskuelige omgivelser, mens Arden ligger få kilometer væk med blandt andet skole, indkøb, togstation og fritidstilbud. Samtidig er noget af Himmerlands skønneste natur inden for kort rækkevidde med Rold Skov og Madum Sø som oplagte mål for gåture, løbeture, cykelture og udflugter. På Østermarken 5 får I kort sagt en velindrettet etplansvilla med gode opholdsrum, tre værelser og skønne udearealer – på en stille vej i Astrup og med både byliv og natur inden for kort afstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Arden
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.831 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Støvring

98373000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9510 Arden