Østergade 7, 4863 Eskilstrup, billede 1 af 1

Østergade 7

4863 Eskilstrup

Fra Nybolig

945.000 kr.

4.587 kr/m²

Ejerudgift 1.359 kr./md.

  • 206 m²
  • 963 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 82 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
206 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
963 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Østergade 7 - en stor velholdt ejendom beliggende midt i Eskilstrup by, med kort gå-afstand til byens togstation, byens lille købmand, byens folkeskole og Eskilstrup hallen der tilbyder masser af aktiviteter - ligesom der kun er 5 min. i bil til sydmotorvejen, så du hurtigt kan komme mod nord eller syd. Ejendommen er løbende ombygget og fornyet, og fremstår i nydelig stand lige klar til brug - hurtig overtagelse kan tilbyde. Ejendommen har fået lavet facader i 2025, taget er udskiftet og ejendommen har løbende gennemgået omfattende modernisering. Ejendommen indeholder: entré med trappe til husets tagetagen der er indrettet med 3 gode rummelige værelser samt nydeligt badeværelse med brus. Der er flotte trægulve og hvide lofter i hele tagetagen. Fra entré er der adgang til husets store stue med brændeovn og varmepumpe, baggang med udgang til baghaven, ligesom der er adgang til husets bryggers samt nydeligt badeværelse med spa. Yderligere finder vi et nydeligt elementkøkken. Dejlig nem have med plæne og beplantning - nem at holde. Ejendommen er perfekt til den store familie som kræver masser af plads og alle de fornødenheder som Eskilstrup kan tilbyde, ligesom ejendommen også er perfekt som flex-bolig uden bopælspligt, så I kan bruge huset helt som i lyster - langt billigere end et traditionelt sommerhus, ja - hvorfor ikke?.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Eskilstrup Børne- og Skolefællesskab
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.359 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.947 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nykøbing Falster

70104646

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4863 Eskilstrup