Ørslevvej 277

Centralt i Mern finder man denne klassiske byvilla fra 1930. Med et boligareal på 223 kvadratmeter fordelt på to etager og en officiel anerkendelse i form af en lokal forskønnelsespris er dette en bygning med arkitektonisk tyngde. Villaen fremtræder med hvide facader, dannebrogsvinduer og rødt tegltag, og en muret indhegning i tilsvarende byggestil afgrænser grunden mod gaden. Bag det historiske ydre gemmer der sig en gennemgribende moderniseret bolig, hvor klassiske detaljer og nutidig komfort går op i en højere enhed. Lokal forankring og natur i nærområdet Ejendommen er rodfæstet midt i Mern, hvor man har hverdagens fornødenheder inden for ganske kort rækkevidde. Fra adressen er der gåafstand til byens dagligvarebutik, børnehave og skole såvel som de naturskønne omgivelser i Mern Ådal. Offentlige busforbindelser er ligeledes let tilgængelige. Geografisk er Mern placeret midt i det sydsjællandske naturlandskab, hvor åbne vidder og skovarealer sætter scenen. Den nærliggende Mern Å bidrager til egnens naturværdi, og blot en kort køretur herfra finder man Præstøs velbevarede købstadsmiljø, anerkendte gastronomi og den varierede kystlinje ved fjorden. Klassisk arkitektur og bevidste uderum Den traditionelle byggekunst er helt i tråd med den velanlagte grund på 1.088 kvadratmeter, der rummer både forhave og baghave. Udearealerne har gennemgået en markant transformation i perioden 2023 til 2025, hvor man har beplantet terrænet og skabt en masse kroge og hyggelige uderum. Baghaven fremstår i dag som en kultiveret oase af træer, bede og blomster, som er anlagt med fokus på at minimere fremtidig vedligeholdelse. Dernæst er der etableret to terrasser med ideelle forudsætninger for at opholde sig udendørs i læ og med en følelse af privatliv. Der medfølger også et integreret skur samt et overdækket areal, som forbinder terrasserne på hver side af villaen. Naturligt lys og rolig atmosfære Inden døre møder man et kompromisløst og opdateret udtryk. I 2025 er dele af gulvbelægningen i stueetagen blevet udskiftet, hvilket skaber en kontinuerlig visuel sammenhæng mellem rummene. Et rummeligt køkken-alrum med karnap udgør boligens primære opholdsmiljø, hvor sollyset strømmer ind fra flere vinkler og en dobbeltdør leder ud på den sydvestvendte terrasse. Selve køkkenet blev moderniseret i 2023 og er udstyret med både almindelig ovn og kombiovn. Derudover er stueetagen afsat til et soveværelse med walk-in-closet, et badeværelse og et separat toilet foruden et bryggers med depotrum. Bevæger man sig til førstesalen, møder man en dagligstue, som er ledsaget af yderligere tre værelser og et badeværelse fra 2025. Badeværelset er udført med travertingulve og messingarmaturer fra Grohe. Boligens to toiletter er ligeledes opdateret i 2025, hvilket fuldender billedet af en ejendom, der konsekvent er ført ind i samtiden uden at miste sin oprindelige værdighed.