Ørnevej 2, 4671 Strøby, billede 1 af 1

Ørnevej 2

4671 Strøby

Fra Estate

3.695.000 kr.

29.798 kr/m²

Ejerudgift 2.876 kr./md.

  • 124 m²
  • 1200 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
124 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1965

Uderum

Grundareal
1200 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af et lukket område – og med både strand og skov inden for kort gåafstand – ligger dette charmerende sommerhus, hvor fred, ro og naturoplevelser går hånd i hånd. Her får I en ugeneret base på hele 1.200 m², hvor høje træer og frodige buske omkranser grunden og skaber en helt særlig sommerhusstemning. Rådyr, fasaner og harer er blandt de faste gæster, og fra træterrasserne kan I nyde solen og følge livet i haven. Sommerhuset er oprindeligt opført i 1965 og fik i 1998 en rigtig god tilbygning, som har givet boligen en både funktionel og familievenlig indretning. Udefra fremstår huset klassisk og indbydende med sort træbeklædning og hvide vinduer, mens de skrånende lofter går igen indenfor og tilfører rummene en dejlig atmosfære. Allerede i entréen mærker man, at her er tale om et hus ud over det sædvanlige. Herfra træder I ind i boligens naturlige samlingspunkt – den rummelige stue, der ligger i åben forbindelse med køkkenet. Stuen har smukke egeplankegulve, brændeovn, kig til haven og hele tre udgange, der inviterer udelivet helt ind. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, men er samtidig let afskærmet, så der er en god balance mellem nærhed og arbejdsro. Ønsker I et endnu større fællesrum, er det oplagt at åbne køkkenet mere op og skabe et stort køkken/alrum. I den oprindelige del af huset finder I to gode og regulære soveværelser, begge med indbygningsskabe og direkte udgang til haven. Her ligger også boligens ene badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Som en ekstra praktisk kvalitet får I et bryggers med vaskefaciliteter og egen udgang – en funktion, der sjældent findes i klassiske sommerhuse. Tilbygningen fra 1998 byder på endnu et godt soveværelse med egen indgang samt et privat badeværelse med bruseniche, udført i samme stil som boligens øvrige badeværelse. Det giver en oplagt mulighed for at have gæster, større børn eller bedsteforældre boende med lidt ekstra privatliv. Selvom huset har status som sommerhus, er det isoleret, så det kan anvendes hele året. Det gør det nemt at forlænge sæsonen og nyde stedet langt ud over de varme sommermåneder – måske med en tur i skoven, en gåtur til stranden eller en hyggelig aften foran brændeovnen. Udelivet er mindst lige så indbydende. Den store træterrasse strækker sig langs to sider af huset og giver gode muligheder for at følge solen dagen igennem, mens den overdækkede terrasse forlænger mulighederne for udeliv, når duggen falder. På grunden finder I desuden et godt udhus med carport samt brændeskur. Beliggenheden i Strøby er svær at ønske sig bedre for jer, der drømmer om et sommerhus tæt på naturen. Her kan I gå direkte ud i skoven eller tage turen mod stranden, mens hverdagens fornødenheder stadig er inden for overskuelig afstand. Der er ca. 1,5 km til busstoppested, og Køge nås nemt i bil, hvor I finder et levende bymiljø med butikker, caféer, restauranter, havnemiljø og alle hverdagens tilbud. Fra Køge er der gode togforbindelser mod København, og med bil er hovedstaden ligeledes inden for behagelig pendlingsafstand. Her får I med andre ord ikke bare et sommerhus, men et sted at trække stikket, nyde naturen og samle familie og venner – i fredelige og uforstyrrede omgivelser tæt på både strand, skov og by.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strøbyskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
288 m
Sø
1,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.771.250 kr.
Banklån
739.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.876 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.718 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.411 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Køge

33324600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4671 Strøby