Ønskevej 6, 3360 Liseleje, billede 1 af 8
1 / 8

Ønskevej 6

3360 Liseleje

Fra Adam Schnack

5.200.000 kr.

57.778 kr/m²

Ejerudgift 3.345 kr./md.

  • 90 m²
  • 709 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
90 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1920

Uderum

Grundareal
709 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Helt og aldeles charmerende sommerhus i det lige så charmerende Liseleje. Ønskevej er hér det nærmeste man kommer downtown, uden helt at være det. Og stadig kun få hundrede meter fra Liseleje Strand, stadig blot lige om hjørnet fra den hyggelige bygade i Liseleje og ganske kort afstand til alverdens andre naturskønne område, hvor i flæng nævnes Liseleje Plantage, Melby Overdrev og de evigt skønne strande ud til Hesselø Bugt. Dette vidunderlige sommerhus er opført i 1920 - godt og gedigent, og helt usædvanligt hyggeligt. Og det er det stadig, endda ægte hyggeligt. Det er lykkedes sælger, med en raffineret forståelse for husets originalitet, at transformere det oprindelige hus til afbalanceret fritidshus, som fremstår moderne opdateret i en skøn sanselighed med en nærværende iagttagelse af husets historie. 90 m² (BBR) fordelt over to etager. Køkken med spiseplads / alrum og opholdsstue med sideliggende bryggers/grovkøkken og smagfuldt etableret badeværelse fra 2024. På 1. salen er der indrettet tre skønne soveværelser og på den 709 m² store grund er der opført et mindre anneks, der med rimelighed trænger til modernisering. Dette er et ægte hyggeligt sommerhus – så er det sagt! Tekst af Adam Schnack

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Melby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
359 m
Sø
Over 3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 260.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.900.000 kr.
Banklån
1.040.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.345 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.454 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.800 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Adam Schnack

22204223

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3360 Liseleje