← Tilbage
Ø. Gesten Mosevej 3, 6621 Gesten, billede 1 af 1

Ø. Gesten Mosevej 3

6621 Gesten

Fra Nybolig

1.345.000 kr.

7.116 kr/m²

Ejerudgift 1.786 kr./md.

  • 189 m²
  • 6998 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1915
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
6998 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om god plads omkring dig, store grønne arealer og en bolig med mulighed for at sætte dit eget præg? Så er denne ejendom uden for Gesten bestemt et kig værd. Her får du en villa på 189 m², beliggende på en stor grund på hele 6.998 m², hvor græsplæne, store træer og de omkringliggende marker skaber en landlig og rolig ramme om hverdagen. Boligen har en god størrelse og byder på flere forskellige muligheder. Renoveringen er påbegyndt, men der er fortsat opgaver tilbage, hvilket giver dig mulighed for selv at vælge materialer, farver og løsninger og dermed sætte dit eget præg på hjemmet. I stueplan finder du entre, bryggers, køkken samt en stue, der er opdelt i spisestue og tv-stue. Fra tv-stuen er der direkte udgang til haven, så det er nemt at lade inde- og udelivet hænge sammen. I spisestuen står brændeovnen, som kan være med til at skabe en hyggelig stemning. Derudover er der to værelser og et lyst badeværelse. Førstesalen er indrettet med yderligere tre værelser samt et disponibelt rum, som endnu ikke er færdiggjort. Her er derfor mulighed for at arbejde videre med indretningen og tilpasse pladsen til familiens behov. Tagbelægningen er fra 2022, og opvarmningen sker med pillefyr, som suppleres af luft-til-luft varmepumpe og brændeovn. Til ejendommen hører flere udbygninger, blandt andet garage, fyrrum, carport og endnu en garage. Det giver gode muligheder for både parkering, opbevaring, hobby eller pladskrævende fritidsinteresser. Udenfor får du masser af plads at boltre dig på. Den store grund giver mulighed for både have, leg, hygge og måske egne projekter. Der er desuden en terrasse, hvor en del er overdækket, så udelivet kan nydes, også når vejret ikke viser sig fra sin bedste side. Ejendommen ligger uden for Gesten, hvor der er indkøb, børnecenter og forskellige fritidsaktiviteter. Her får du altså den landlige beliggenhed kombineret med en overskuelig afstand til hverdagens nødvendigheder. En ejendom for dig, der gerne vil have plads, ro og muligheder – og som ikke er bange for selv at tage fat og skabe det hjem, du ønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gesten Børnecenter
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7. klasse
Skoledistrikt
Bække Skole
8.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.786 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.317 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.100 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren