Oddenvej 332, Havnebyen 4583 Sjællands Odde, billede 1 af 1

Oddenvej 332

4583 Sjællands Odde

Fra Danbolig

1.395.000 kr.

10.257 kr/m²

Ejerudgift 1.587 kr./md.

  • 136 m²
  • 1119 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 159 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1119 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Oddenvej 332 får I et stemningsfuldt fristed med havkig, gåafstand til vandet og masser af plads både inde og ude. Ejendommen rummer 136 m² bolig fordelt på 1,5 plan og ligger på en 1.119 m² stor grund med gamle træer, grønne kroge og fine muligheder for jer, der drømmer om udeliv, dyrkning og grønne fingre. Huset byder på en hyggelig og hjemlig atmosfære med lyse opholdsrum, synlige trædetaljer og en god planløsning, hvor stue, spiseafdeling og køkken danner naturlige samlingspunkter i hverdagen. Her er plads til både familieliv, weekendophold og gæster, og på førstesalen får I ekstra anvendelige kvadratmeter med et lyst og indbydende miljø under de skrå vægge. Udenfor venter en skøn grund med masser af sol, flere gode kroge og plads til både afslapning, havedyrkning og hyggelige stunder på terrassen. Haven har en dejlig frodighed med flotte gamle træer og god plads til køkkenhave, blomster, frugttræer eller andre projekter for jer, der holder af at være ude. Her er også oplagte muligheder for at tænke kreativt – eksempelvis med en mindre gårdbutik, hvis drømmen er at kombinere boliglivet med lokale produkter eller grønne sysler. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Her bor I tæt på vandet og med havkig, så naturen og kyststemningen bliver en naturlig del af hverdagen. Oddenvej 332 er derfor et oplagt valg for jer, der ønsker en bolig med sjæl, gode m², fine udearealer og en beliggenhed, hvor vand, luft og ro er lige i nærheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Odden Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.587 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.360 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.098 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nykøbing Sjælland

59913838

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4583 Sjællands Odde