Jessensvej 15, Havnebyen 4583 Sjællands Odde, billede 1 af 1

Jessensvej 15

4583 Sjællands Odde

Fra Danbolig

1.095.000 kr.

8.295 kr/m²

Ejerudgift 1.383 kr./md.

  • 132 m²
  • 712 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
F

Uderum

Grundareal
712 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Jessensvej 15 får I en dejlig ejendom med en rigtig god planløsning og en skøn beliggenhed i Havnebyen på Sjællands Odde. Her bor I tæt på vandet og det hyggelige havnemiljø, hvor der året rundt er en helt særlig stemning, og hvor især sommerhalvåret byder på masser af liv og aktivitet. Huset byder på en rigtig god og familievenlig indretning med tre gode værelser, badeværelse og bryggers samt et stort og åbent køkken-alrum, der danner et naturligt samlingspunkt i boligen. Her er god plads til både spisebord og hyggelige stunder med familie og venner. Boligen opvarmes med varmepumpe og brændeovn, som samtidig bidrager til den hyggelige stemning. Ejendommen er løbende vedligeholdt, og i 2020 blev taget skiftet og loftet efterisoleret. Derudover er nogle af husets vinduer udskiftet. Beliggenheden er noget helt særligt. Fra Jessensvej er der kort afstand til Odden Havn, hvor det autentiske havnemiljø kombineres med lystbådehavn, fiskeri og et hyggeligt liv omkring vandet. På havnen finder I blandt andet fiskeforretning, restauranter og ishuse, mens den gamle auktionshal i dag danner ramme om forskellige arrangementer og aktiviteter. Ved havnen findes desuden både badebro og sauna, så der er gode muligheder for en tur i havet året rundt. Sjællands Odde er kendetegnet ved sin helt særlige natur med hav på begge sider, åbne landskaber og en lang kystlinje. Området byder på gode muligheder for gå- og cykelture, badning, lystfiskeri og et aktivt liv omkring havet. Samtidig har Havnebyen et hyggeligt lokalmiljø med blandt andet café, spisesteder og lokale aktiviteter, og længere ude på Odden venter den smukke og rå natur omkring Gniben. Her får I kort sagt en ejendom med en god planløsning og en beliggenhed, hvor havet, havnen og den særlige stemning på Sjællands Odde bliver en naturlig del af hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Odden Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.383 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.700 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.709 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nykøbing Sjælland

59913838

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4583 Sjællands Odde