Charmerende landejendom med jord, muligheder og attraktiv beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Nygade 36

6690 Gørding

Fra Home.dk

1.598.000 kr.

13.317 kr/m²

  • 120 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 551 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1876
Energimærke
C

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Nygade 36 i Gørding - en skøn landejendom beliggende i rolige og naturskøn omgivelser i udkanten af Gørding, men med stadig kort afstand til byens faciliteter. Boligen byder velkommen via entreen med afgang til badeværelse med bruseniche. Herfra er der direkte adgang til rummeligt og lyst soveværelse. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkkenalrum i åben forbindelse med opholdsstuen, hvor der både er plads til hverdag og gæster. Fra alrummet er der udgang til en hyggelig udestue med skøn udsigt over åbne marker. På 1. sal finder du tre gode og rummelige værelser, ideel til børnefamilien, samt god plads til leg og ophold. Ejendommen råder over gode udhusbygninger, som tidligere har været anvendt til butik.- Her er der masser af anvendelsesmuligheder - hvad enten det er virksomhed, kreative projekter, hobbyrum eller ekstra opbevaring. Haven er stor og velanlagt med smuk natur omkring, hvilket understreger den fredelige og landlige stemning. Kontakt home Bramming på 75 10 15 55 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gørding Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.278.400 kr.
Banklån
239.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.759 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.313 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Bramming

75101555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6690 Gørding