Landlig idyl med stor grund og gode muligheder!, billede 1 af 3
1 / 3

Nr Vollum 5

6261 Bredebro

Fra Home.dk

325.000 kr.

2.321 kr/m²

  • 140 m²
  • 2792 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 139 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 09.00–13.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 09.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1870
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
2792 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om fredelige omgivelser, god plads omkring dig og muligheden for at sætte dit eget præg på boligen? Så får du her en prisvenlig ejendom med masser af potentiale og en skøn beliggenhed i det åbne landskab ved Bredebro. Her bor du omgivet af grønne arealer og med udsigt over markerne, hvor roen og naturen er en naturlig del af hverdagen. Ejendommen henvender sig til køberen, der søger et klassisk håndværkertilbud med mulighed for at skabe sit eget hjem i landlige omgivelser. Boligen ligger på en stor grund på hele 2.792 kvm, som giver god plads til både leg, afslapning og hobbyprojekter. Haven er anlagt med store græsarealer, træer og hyggelige kroge, hvor man kan nyde solen og udsigten til naturen omkring huset. Den fine pavillon skaber en hyggelig ramme om sommerens måltider og stille aftener. Huset fremstår med en enkel og klassisk facade, og omgivelserne understreger følelsen af luft og frihed. Indvendigt byder boligen på i alt 140 veludnyttede kvadratmeter med en funktionel planløsning. Husets naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum med stue og køkken i åben forbindelse, hvor de mange vinduer giver et godt lysindfald og udsigt til haven. Køkkenet har god bordplads og plads til spiseafdeling, mens brændeovnen bidrager med både varme og hyggelig stemning i de kolde måneder. Derudover får I tre værelser, et rummeligt badeværelse samt bryggers med praktisk opbevaringsplads. Boligen fremstår med behov for modernisering og vedligeholdelse, men her er samtidig en oplagt mulighed for at skabe et hjem præcis efter egne ønsker og behov. Her får du en ejendom med masser af muligheder for den rette køber – hvad enten du drømmer om livet på landet, et projekt med værdi i fremtiden eller blot ønsker god plads omkring dig til en fornuftig pris. Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning – ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bredebro Filialskole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Bredebro Filialskole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 16.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
260.000 kr.
Banklån
48.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.578 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.284 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Tønder

74726270

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6261 Bredebro