← Tilbage
Nørskovlundvej 57, Illerhuse, 8643 Ans By, billede 1 af 1

Nørskovlundvej 57

8643 Ans By

Fra Nybolig

375.000 kr.

4.688 kr/m²

Ejerudgift 1.423 kr./md.

  • 80 m²
  • 1205 m² grund
  • 1 værelse
  • Villa

Til salg i 103 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
80 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1898
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
1205 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa på 80 m² tilbyder en overskuelig bolig med masser af luft omkring sig. Med en grund på 1.205 m² får I rigelig plads til at skabe jeres egen have, hvad enten ønsket er køkkenhave, frugttræer eller blot et åbent areal til fri udfoldelse under åben himmel. Ejendommen fra 1898 fremstår i en klassisk rød murstenskonstruktion, der vidner om en solid bygningshistorie. Beliggenheden giver jer ro og nærhed til naturen, hvilket skaber en indbydende base for en hverdag væk fra byens travlhed. Indvendigt er boligen indrettet med et værelse. Stuen fungerer som husets naturlige samlingspunkt, hvor en brændeovn bidrager til atmosfæren og varmen i de køligere måneder. De mange vinduer sørger for et godt lysindfald, som sammen med den funktionelle planløsning gør rummene lyse og anvendelige. Køkkenet er praktisk indrettet med god skabsplads, og badeværelset er holdt i en enkel stil, der nemt kan opdateres efter personlige præferencer, så det passer præcis til jeres behov. Udendørsarealerne er et af ejendommens stærkeste aktiver. Den flisebelagte terrasse fungerer som et oplagt sted til afslapning, hvor I kan nyde eftermiddagssolen og kigget til den store, grønne grund. Haven er omkranset af modne træer, der giver privatliv og læ, hvilket gør det nemt at opholde sig uforstyrret. Der er desuden indrettet et skur, som giver jer plads til opbevaring af haveredskaber, cykler eller projekter. Den overdækkede terrasse forlænger muligheden for at opholde sig ude, selv når vejret er skiftende. Placeringen er målrettet jer, der sætter pris på fredelige omgivelser. I bor tæt på Ømose, hvor søens rolige vande indbyder til gåture og friluftsliv i naturens egne rammer. Området er kendetegnet ved sin ro, mens der stadig er kort afstand til nødvendige faciliteter, som sikrer en nem logistik i hverdagen. Det er et område med fokus på tryghed og plads, hvilket giver de bedste forudsætninger for at finde jer til rette i et hjem, hvor udearealerne i den grad spiller en hovedrolle sammen med boligens veludnyttede kvadratmeter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ans Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 18.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
300.000 kr.
Banklån
56.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.423 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.244 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.905 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kjellerup

86883999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8643 Ans By