← Tilbage
Naturskønt fristed med stort udhus tæt ved Tange Sø, billede 1 af 3
1 / 3

Bakkehusvej 2

8643 Ans By

Fra Home.dk

485.000 kr.

5.640 kr/m²

  • 86 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
86 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1966

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en 2.690 m2 stor naturgrund i naturskønne Roe ligger dette hyggelige fritidshus godt gemt mellem høje træer og tæt bevoksning. Her får du fred, privatliv og natur i overflod i en 86 m2 stor bolig med tilhørende udhus, der åbner for ekstra plads til eksempelvis multirum, værksted eller noget helt tredje. Huset ligger tilbagetrukket på grunden, der med sin opvoksede karakter skaber en særlig stemning og ro omkring ejendommen. Det giver mulighed for fordybelse og for at finde en hyggekrog i sol eller skygge, mens du betragter naturen. Naturen lige uden for dørenDe naturskønne omgivelser fortsætter langt ud over egen matrikel. Roe er placeret i det midtjyske landskab omkring Ans med skove, åbne vidder og rekreative områder som Gudenåen og Tange Sø inden for rækkevidde. Her er gode muligheder for at bruge ferie- og fridagene under åben himmel, hvad enten de skal gå med vandreture, cykling, fiskeri eller andre oplevelser på og ved vandet. Samtidig er der ikke langt til hverdagens fornødenheder. Ans ligger kun en kort køretur væk, og det samme gør Silkeborg med et væld af butikker, spisesteder og andre tilbud. Plads til egne idéerSommerhuset er af ældre dato og trænger flere steder til en kærlig hånd, men giver til gengæld den næste ejer frihed til at sætte sit eget præg på rammerne. Her er med andre ord mulighed for at skabe præcis det sommerhus, du ønsker dig, på en grund og i omgivelser, der allerede leverer det vigtigste: fred, privatliv og natur helt tæt på. Boligens 86 m2 fordeler sig på et køkken-alrum i åben forbindelse med en stor stue med pilleovn og udgang til en åben og overdækket terrasse. Dertil kommer to værelser og et badeværelse samt carport og udhus. Her får du kort sagt et sted, hvor tempoet sænkes, og roen får lov at fylde!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ans Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
388.000 kr.
Banklån
72.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.355 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.916 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Silkeborg

86827088

Se mere fra mægleren