Nørrevej 11

Velkommen til denne indbydende 1½ plans villa, smukt beliggende på en lukket og privat grund på 768 m² i hyggelige Holeby. Her får du en bolig, der er oplagt til både helårsbeboelse, flexbolig eller som attraktiv udlejningsejendom. Ejendommen fremstår præsentabel med pudsede facader, klassiske hvide termovinduer og tegltag – en solid og velholdt bolig med et tidløst udtryk. Indvendigt byder huset på en funktionel og veludnyttet planløsning. I stueplan mødes du af en entré med elegant halvsvingstrappe til førstesalen. Den lyse og rummelige opholdsstue danner et naturligt samlingspunkt med hyggelig brændeovn og direkte udgang til en dejlig gårdhave samt overdækket terrasseområde – perfekt til både afslapning og gæster. Køkkenet er praktisk indrettet med spiseplads og tilhørende viktualierum, som giver ekstra opbevaringsmuligheder. Herudover findes en mellemgang med adgang til badeværelse med plads til vaskefaciliteter. På førstesalen finder du et repos samt tre gode værelser, hvoraf det ene er gennemgangsværelse – ideelt som kontor, børneværelse eller walk-in. Et ekstra toilet med håndvask gør etagen både funktionel og fleksibel. Boligen opvarmes med fjernvarme, suppleret af brændeovn, hvilket giver både komfort og hyggelig atmosfære. Udendørs venter en skøn, ugeneret have med flisebelagt terrasse, drivhus og flere hyggelige opholdsmiljøer. Derudover får du et overdækket areal, indbygget udhus til opbevaring samt garage – alt sammen med fokus på funktionalitet og anvendelighed. Beliggenheden er central i Holeby med kort afstand til indkøb, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Samtidig er der kort cykelafstand til skov og naturskønne områder – perfekt for dig, der ønsker ro, luft og grønne omgivelser. Her får du en velholdt bolig med mange muligheder og en attraktiv beliggenhed – klar til hurtig overtagelse. Der kan forventeligt opnås flexboligstatus ved konkret ansøgning.#Lollandfalsterlovestorm