Nørremarken 30 5881 Skårup Fyn, billede 1 af 1

Nørremarken 30

5881 Skårup Fyn

Fra Danbolig

1.195.000 kr.

9.409 kr/m²

Ejerudgift 1.767 kr./md.

  • 127 m²
  • 881 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 289 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
881 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får man en teknisk velholdt villa med en god planløsning og en hverdag, hvor både landskab og lokalsamfund er tæt på. Man bor i en aktiv landsby med stærkt foreningsliv, hvor kultur- og sportsaktiviteter samler området året rundt. Samtidig er der kort afstand til Svendborg med indkøb, caféer, specialbutikker, kulturtilbud og nem forbindelse til motorvejen med overskuelig pendling til større byer på Fyn. I stueplan findes entré med adgang til badeværelse og køkken. Badeværelset har separat bruseniche og god skabsplads. Køkkenet ligger praktisk ved indgangen, så man nemt kan komme direkte ind med indkøb, og der er fin skabs- og spiseplads. Herfra er der åben forbindelse til en stor vinkelstue, som samler familie og gæster. Stuen rummer både spiseafdeling og opholdsafdeling i den L-formede indretning. De sydvendte vinduer skaber en behagelig atmosfære, og udgangen mod haven forbinder inde- og udearealer, så udsynet til omgivelserne bliver en naturlig del af hverdagen. Fra entréen er der adgang til et rummeligt bryggers som praktisk supplement til køkkenet. Den separate indgang gør rummet velegnet til fodtøj, overtøj og vasketøj uden at påvirke resten af huset. Der er plads til vaskefaciliteter og opbevaring, hvilket letter logistikken for både børnefamilien og parret. Førstesalen rummer repos og tre værelser. Det største egner sig som forældresoveværelse, mens de to øvrige kan anvendes til børneværelser eller andre behov. Indbyggede skabe udnytter kvadratmeterne effektivt og frigør gulvplads. Etagen er uden gennemgang til andre funktioner, hvilket giver rolige rammer om nattesøvnen. Udenfor møder man en skøn, opvokset have som grøn ramme om huset med græsarealer, bede, drivhus, trægarage, tepavillion og små kroge til siddepladser. Der er direkte kig til åbne marker, så man oplever naturen og årstidernes skiften tæt på, og den diskrete afskærmning mod naboer giver en rar fornemmelse af privatliv. Beliggenheden i Skårup Fyn er med nærhed til hverdagens fornødenheder. Der er kort afstand til skole, dagtilbud, indkøb og fritidsaktiviteter, og naturen ligger lige uden for til gå- og løbeture. Den korte tur til Svendborg giver adgang til butikker, caféer, kultur, havnemiljø og arbejdspladser, og gode bus- og vejforbindelser gør det nemt at komme rundt i området. Her får man en villa med gennemtænkt indretning, udsigt til åbne marker og et aktivt lokalsamfund tæt på byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skårup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.767 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.569 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.488 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5881 Skårup Fyn