Åbyvejen 4, 5881 Skårup Fyn, billede 1 af 1

Åbyvejen 4

5881 Skårup Fyn

Fra Estate

1.465.000 kr.

18.313 kr/m²

Ejerudgift 1.715 kr./md.

  • 80 m²
  • 855 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 54 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
80 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
855 m²

Boligen har

  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende bungalow med mange gode rum, en særdeles anvendelig kælder og en skøn beliggenhed midt i det velfungerende lokalsamfund Skårup, kun ca. ti minutters kørsel fra Svendborgs stemningsfulde havne- og gågademiljø. Denne klassiske bungalow fra 1959 byder på 80 m² bolig i stueplan, hvor planløsningen er enkel og funktionel med blandt andet et godt soveværelse, en hyggelig stue med fint lysindfald, et velholdt køkken og et toilet. Boligen fremstår generelt i god stand og rummer mange af de kvaliteter, der gør bungalow-typen så attraktiv med en god og praktisk indretning samt en havestue med direkte forbindelse til haven. Under huset finder du en stor kælder på hele 71 m², som indeholder badeværelse og giver yderligere masser af ekstra plads til opbevaring, værksted, hobbyrum, eller måske en hjemmearbejdsplads. Kælderen er i en god stand og er med sin tørre og brugbare karakter en reel udvidelse af boligens anvendelige areal. Indretning fremgår af plantegning, som er en del af salgsmaterialet. Haven er privat og ugeneret, og den indbyder både til udeliv, afslapning og måske et par grønne fingre – perfekt til både børnefamilien og dem, der bare ønsker grønne omgivelser omkring sig. Skårup er et attraktivt og aktivt lokalsamfund med både folkeskole og friskole, gode indkøbsmuligheder, dejlig bager, kultur- og idrætscenter og et stærkt foreningsliv. Her er trygge rammer og et godt naboskab, og med den korte afstand til Svendborg har du både roen fra lokalmiljøet og nærheden til bymidtens mange muligheder. Alt i alt får du her en solid og hyggelig bungalow med en stor, brugbar kælder og en rigtig god beliggenhed – ideel til dig, der ønsker en bolig med karakter, plads og nærhed til både natur og by.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skårup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 73.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.172.000 kr.
Banklån
219.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.715 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.828 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.503 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5881 Skårup Fyn