Moderne og indflytningsklar lejlighed centralt i Brønderslev, billede 1 af 8
1 / 8

Nørregade 2, 1. th.

9700 Brønderslev

Fra Mæglerhuset

595.000 kr.

7.829 kr/m²

Ejerudgift 1.135 kr./md.

  • 76 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 172 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
76 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Nørregade 2, 1. th., en totalmoderniseret lejlighed i det gamle Central Hotel, der kombinerer moderne komfort med en central beliggenhed i hjertet af Brønderslev. Her får du en unik mulighed for at bo i en lys og indbydende bolig med alle byens faciliteter lige uden for døren. Her finder du alt, du skal bruge inden for rækkevidde med nem adgang til indkøb, butikker og spisesteder. Offentlig transport er let tilgængelig med Brønderslev Station kun ét minuts gang fra hjemmet. Området byder også på grønne byrum, der sikrer en god balance mellem byliv og natur. Denne ejerlejlighed på 76 m² er totalmoderniseret i 2025 og fremstår fuldstændig indflytningsklar. Lejligheden er lys og rummelig med store PVC-vinduer fra 2010, der sikrer et fantastisk lysindfald. Derudover blev ejendommens facade renoveret og taget blev skiftet i 2024, hvilket sikrer en velholdt og gennemført stil både inde og ude. Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en indbydende entré med smukt lyst trægulv, der skaber en varm atmosfære. Herfra ledes du videre af en fordelingsgang til det åbne køkken-alrum, hvor moderne, hvide elementer skaber en stilfuld ramme om madlavning og socialt samvær. Lejligheden byder på et lyst og rummeligt soveværelse med god skabsplads til garderoben. Derudover får du et moderne og funktionelt badeværelse med sorte og hvide kontraster, der skaber et sofistikeret udtryk. Fra lejligheden er der direkte udgang til en hyggelig dele altan, der indbyder til afslapning. Derudover kan du nyde det fælles gårdmiljø, der er ideelt til udendørs måltider og gæstfri sammenkomster. Til lejligheden hører der også et kælderrum, der giver ekstra plads til opbevaring. Nørregade 2, 1. th. er en moderne og indflytningsklar lejlighed, der tilbyder en unik kombination af central beliggenhed og moderne komfort. Med kort afstand til indkøb, offentlig transport og grønne områder er denne bolig ideel for dig, der ønsker at bo tæt på byens puls. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv denne fantastiske lejlighed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.135 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.024 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.486 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Brønderslev

70139700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev