← Tilbage
1 plans villa - som et helt nyt hus, billede 1 af 3
1 / 3

Niels Tvillings Vej 6

9970 Strandby

Fra Home.dk

1.995.000 kr.

16.089 kr/m²

  • 124 m²
  • 331 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 165 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2020
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
331 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det hele fremstår som nyt i denne flotte og indbydende bolig, hvor der er tænkt over både kvalitet og funktionalitet. Planløsningen er virkelig god med en optimal udnyttelse af kvadratmeterne – her er ingen spildplads. Hjemmets samlingspunkt er det store, lyse køkken/alrum og stue i ét, hvor ovenlysvinduer og lækre detaljer i loftet skaber en helt særlig rumfornemmelse og et fantastisk lysindfald. Køkken og bad er fra Twis og fremstår stilrene og indbydende. Boligen rummer desuden 3 gode soveværelser, et praktisk bryggers med en skabsvæg, hvor der er plads til både vaskemaskine og tørretumbler samt et lækkert badeværelse med bruseniche. Der er gulvvarme overalt, hvilket sikrer en behagelig komfort i hele huset, og ventilationsanlæg fra Nilan Genvex bidrager til et sundt og godt indeklima. Udvendigt får du nogle virkelig skønne rammer med en hyggelig gårdhave, udestue med god detalje i vinduesskydeparti samt et godt redskabsrum – perfekt til både afslapning og praktiske behov. Beliggenheden er også et stort plus. Her bor man godt i Strandby, tæt ved havnen og med nem adgang til byens hyggelige miljø og den maritime stemning. Ladestander til el-bil er opsat og medfølger. Kontakt home Frederikshavn på tlf. 96202727 eller mail frederikshavn@home.dk for mere information eller en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strandby
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.687 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederikshavn

96202727

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9970 Strandby