← Tilbage
Sommerhus fra 2000 i skønne Bratten, billede 1 af 3
1 / 3

Klitmarken 6

9970 Strandby

Fra Home.dk

2.335.000 kr.

28.476 kr/m²

  • 82 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 24 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
82 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2000

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Klitmarken 6 får I et klassisk og indbydende sommerhus, hvor naturen, roen og feriestemningen er helt tæt på. Huset er opført i 2000 og rummer 82 m² bolig samt hems - og ligger på en skøn naturgrund med kort afstand til vandet. Indenfor mødes I af en lys og hyggelig indretning, hvor køkken, alrum og stue ligger i åben forbindelse. Det giver et naturligt samlingspunkt for både familien og gæsterne, og loftet til kip samt de store vinduespartier tilfører masser af lys og en dejlig rumfornemmelse. Fra opholdsrummet er der udsyn til den omkringliggende natur, og brændeovnen bidrager til den helt rigtige sommerhusstemning – også når efteråret og vinteren melder sig. Derudover er der også en luft til luft varmepumpe med wifi styring. Køkkenet ligger centralt i huset med god kontakt til både spiseplads og stue. Herfra fordeler boligen sig videre til tre værelser, så der er fin plads til både familien og overnattende gæster. Dertil kommer badeværelse og gæstewc samt entré. Som en ekstra bonus har huset desuden hems, der giver endnu flere muligheder – oplagt som ekstra soveplads eller et hyggeligt sted for børnene. Udendørs fortsætter sommerhuslivet på flere terrassearealer, herunder en overdækket terrasse, så udelivet kan nydes fra morgen til aften. Grunden har den helt særlige Bratten-stemning med marehalm, fyrretræer og natur omkring huset. Og beliggenheden er svær ikke at holde af. Bratten er et af områdets populære sommerhusområder med en skøn badestrand og badebro, legeplads og købmand i sommerperioden. Vandet ligger i kort gåafstand fra huset, og samtidig er der kun en kort tur til Strandby med havnemiljø, dagligvareindkøb og byens øvrige tilbud. Klitmarken 6 er kort sagt et sommerhus, hvor rammerne er på plads til lange sommerdage, ture til stranden og hyggelige aftener foran brændeovnen – midt i et af Frederikshavn-egnens dejlige ferieområder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strandby
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 116.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.868.000 kr.
Banklån
350.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.337 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.225 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederikshavn

96202727

Se mere fra mægleren