Niels Bjerres Vej 17

Det hører til sjældenhederne, at en ejendom som denne udbydes til salg. Her får du nemlig mulighed for at erhverve dig en helt enestående beliggenhed med panoramaudsigt over Lemvig by, søen, de åbne marker og fjorden i horisonten. Ejendommen ligger direkte ud til en mark og naturskønne omgivelser, hvor kreaturerne græsser i sommerhalvåret - en idyllisk og uforstyrret kulisse, der gør hverdagen til noget særligt. Villaen fremstår som en kvalitetsbolig med en markant placering på en skrånende grund, der giver optimale lysforhold og fuldt udbytte af udsigten fra både stueplan og underetage. Her er tale om en rummelig og veldisponeret bolig, hvor arkitektur og placering går op i en højere enhed. Villaen er opført i 1974 og rummer 226 m2 i stueplan samt 123 m2 underetage. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har carport på 32 m2, hvorfra der er direkte adgang til både skur og beboelse. Indenfor bydes du velkommen i lyse og venlige rammer, hvor brede vinduespartier trækker landskabet helt ind i boligen. Stuen fremstår som et naturligt samlingspunkt med god plads til både spiseafdeling og afslapning, mens udsigten konstant ændrer sig i takt med årstidernes skiften. Køkken/alrummet ligger i forbindelse med stuen og byder på praktiske arbejdsforhold samt rigelig opbevaringsplads. Også herfra er udsigten ud over det sædvanlige. Boligen rummer flere værelser i stueplan, som kan anvendes efter behov til soveværelser, kontor eller hobby. Badeværelse og gæstetoilet er placeret praktisk i forhold til værelser og fællesrum. Underetagen byder på et betydeligt ekstraareal i boligstandard. Her er store, gode disponible rum, badeværelse, værksted og masser af opbevaringsplads. Den separate indgang giver fleksibilitet og gør etagefordelingen nem at udnytte. Udearealerne matcher den imponerende udsigt. Grunden på 1.140 m2 består af terrasser, stier og grønne flader i forskellige niveauer, hvor højt placerede opholdsarealer giver et fantastisk vue over fjorden, søen, byens tage og det kuperede landskab. De mere afskærmede kroge giver mulighed for at nyde læ og ro, mens haven generelt er let at holde og følger grundens naturlige hældning. Beliggenheden er helt særlig - en sjælden kombination af ro, åbent land og nærhed til bylivet. Her bor du med naturen som nærmeste nabo og alligevel tæt på indkøb, skole, stier og Lemvig centrum. Enestående udsigt, fredelige omgivelser og en villa med plads til det hele - denne ejendom giver dig en hverdag, hvor lys og panoramaudsigt spiller hovedrollen.