Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ndr Fælledvej 5H, 8963 Auning, billede 1 af 8
1 / 8

Ndr Fælledvej 5H

8963 Auning

Fra John Frandsen

615.000 kr.

3.994 kr/m²

Boligafgift 7.883 kr./md.

  • 154 m²
  • 5 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 288 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
154 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2004
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
96 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en indbydende og moderne andelsbolig midt i Auning! - I hjertet af Auning udbydes denne attraktive og velindrettede andelsbolig, der kombinerer moderne komfort med en yderst central beliggenhed. Her får du en bolig, der er ideel for både familien og dem, der ønsker god plads og funktionelle løsninger. StueetagenDu bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et stort og lyst køkken-alrum – boligens naturlige samlingspunkt. Her er der rigelig plads til både hverdag og gæster, og rammerne er perfekte til at skabe hyggelige stunder og gode minder. Stueetagen rummer desuden et lyst værelse med indbyggede skabe, et praktisk bryggers, et flot renoveret badeværelse samt et soveværelse med direkte adgang til køkken-alrummet.1. salPå førstesalen finder du et rummeligt pulterkammer med god opbevaringsplads, et stort og lyst badeværelse samt to gode værelser. Det ene værelse har udgang til altan. Dette rum har tidligere fungeret som stue, og der er mulighed for at fjerne letvæggen og genetablere en stor, lys stue med direkte adgang til altanen. Udendørs og fælles faciliteterTil boligen medfølger et skur, som giver ekstra opbevaringsplads til cykler, haveredskaber m.m. I fællesområdet findes både legeplads samt grill- og bålplads, hvilket skaber gode rammer for fællesskab og udeliv. Derudover dannes der mange arrangementer i foreningen i løbet af året, som sikre at man får et godt naboskab og kender hinanden. En flot og velindrettet andelsbolig med central beliggenhed – klar til nye ejere. Auning er en velfungerende og attraktiv by. Byen byder på et bredt udvalg af dagligvarebutikker, specialforretninger, caféer og spisesteder samlet omkring byens indkøbscenter. Her findes desuden skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og et aktivt foreningsliv, som gør Auning særligt velegnet for både børnefamilier og seniorer

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Auning Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 30.750 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
584.250 kr.
Boligafgift pr. md.
7.883 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
10.606 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
10.143 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Auning - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86496444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8963 Auning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.