Næssundvej 284, Ø Hvidbjerg, 7970 Redsted M, billede 1 af 1

Næssundvej 284

7970 Redsted M

Fra Nybolig

695.000 kr.

5.430 kr/m²

Ejerudgift 1.037 kr./md.

  • 128 m²
  • 1576 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 760 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1576 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Har du et ønske og behov for et hus med en masse plads og hvor prisen gør at du med garanti får masser af luft i budgettet - her er lige sådan en sag. Vi synes faktisk, der er rigtige gode muligheder for at gøre en god handel. Solidt og velpasset hus i Hvidbjerg by, hvor der både er kort afstand til Sydmors børnehus m. pasning, skole, Sydmors kultur og fritidscenter, indkøb, bus og meget andet - alt, hvad du behøver er indenfor gå- eller cykelafstand. Huset er 90 m2 i grundplan - dertil kommer 1 sal på 60 m2 men hvor kun de 38 m2 er udnyttet - ergo der er mulighed for at udvide deroppe. Ved siden af huset er en carport med elport og i forlængelse heraf er et udhus på 16 m2, hvor sælger har indrettet en havestue med et udekøkken, hvor man kan sidde i tørvejr og dermed forlænge udendørssæsonen og sågar lave mad. Når du træder indenfor er dit første du møder en entré og derfra går du videre ind i en hall med trappe op til 1. sal. Stueplan har også et pænt gæstetoilet, et køkken med god gulvplads til et spisebord og fra rummet er udgang til en solterrasse, der vender om mod haven. 2 sammenhængende stuer med en brændeovn opsat centralt, fra den ene stue er ligeledes udgang til en solterrasse. På 1 sal er et repos, dejligt stort badeværelse fra 2020 samt 3 værelser. I kælderen er et praktisk bryggers samt disp. rum. Huset opvarmes med brændeovn og pillefyr (2020) - ovenpå taget på carporten ligget et solcelleanlæg 6 KW, så du kan faktisk producere noget at dit eget strømforbrug. Hvad der er sparet er tjent. Grunden er i alt 1.576 m2 og haven der vender væk fra vejen er flot og nem anlagt, du vil elske det pragtfulde uderum som medfølger. Hvis du ikke allerede er blevet nysgerrig af denne beskrivelse og de fine billeder - så synes vi, at du skal bestille en fremvisning og selv se, hvor dejligt meget hus du får for pengene !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydmorsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.037 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.412 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.783 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7970 Redsted M