Villa til salg hos EDC Mors, billede 1 af 1

Thissingvej 39

7970 Redsted M

Fra EDC

495.000 kr.

2.426 kr/m²

Ejerudgift 1.219 kr./md.

  • 204 m²
  • 3635 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–15.30 · kræver tilmelding
  • Fredag 16. okt., kl. 10.00–15.30 · kræver tilmelding
  • Fredag 23. okt., kl. 10.00–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
204 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1857
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
3635 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mere panorama udsigt ud over vandet end dette findes næppe! Nu udbydes en solid og velbygget villa beliggende på en dejlig grund med en fantastisk udsigt til salg! Naturskønt område med dyrevildt, fred og ro osv. – generelt et meget skønt område på alle måder! Huset kan også anvendes til sommerhus. Boligen er bygget i hvide kalksandsten med eternittag. Huset er opført i 1857, men lad jer ikke skræmme af det – huset fremstår i god stand og grundet alderen på huset, så rummer boligen mange skønne detaljer, som næppe findes i nyere boliger. Boligen rummer hele 224 m2 fordelt med hhv. 134 i stueplan og 90 m2. Der indgår et erhvervsareal på 20 m2, således boligarealet er på 204 m2. Endvidere et udhus på 12 m2. Skøn, nem grund, som går helt ud i søen! Suveræn udsigt over Thissing Sø fra det meste af boligen! Desuden er der indkøbsmulighed, skole, børnepasning, idrætshal mv. indenfor 5 km. Indretning: Entré m. adgang til et værelse, trappeopgang samt stor vinkelstue. Skøn, lys vinkelstue med brændeovn, hvor der er god plads til sofaarrangement, spisebord m. stole osv. Yderligere 2 værelser. Lyst køkken i god stand m. trappenedgang til lille kælder. Brusebadeværelse. Stort, rummeligt bryggers med god plads til vaskearrangement, fryser osv. På 1. sal: Repos, stue samt 3 gode værelser. Vand: Eget vandværk. Kloak: Offentlig. Varme: Stokerfyr. En rummelig villa/fritidsbolig med en ubeskrivelig beliggenhed og udsigt – må bare ses og opleves! BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydmorsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.219 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.622 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.175 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Mors

97711100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7970 Redsted M