Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Stevns, billede 1 af 1

Munkehaven 20

4660 Store Heddinge

Fra EDC

1.495.000 kr.

15.737 kr/m²

Ejerudgift 2.489 kr./md.

  • 95 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
95 m²
Værelser
4
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1990
Energimærke
B

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Munkehaven 20 i 4660 Store Heddinge er en ejerlejlighed, der kombinerer moderne komfort med en praktisk beliggenhed i hjertet af et charmerende lokalsamfund. Med et boligareal på 95 m² fordelt på fire værelser, tilbyder denne bolig en rummelig og funktionel indretning, der er ideel for både familier og par, der ønsker et hjem med plads til både hverdagens gøremål og hyggelige stunder. Lejligheden overtages med lejer, hvilket kan være en fordel for investorer eller dem, der ønsker en indtægt fra deres ejendom. Boligen er indrettet med en lys og indbydende stue, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald. Her er der god plads til både afslapning og sociale sammenkomster, og det åbne layout giver mulighed for at indrette sig efter egne behov. Køkkenet er moderne og funktionelt, udstyret med alle nødvendige faciliteter, der gør madlavningen til en fornøjelse. De fire værelser giver fleksibilitet i indretningen, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Store Heddinge er kendt for sin hyggelige atmosfære og det stærke lokalsamfund, hvor man hurtigt føler sig hjemme. Byen byder på en bred vifte af faciliteter, herunder butikker, caféer, skoler og sportsfaciliteter, alt sammen inden for kort afstand. Den centrale beliggenhed gør det nemt at gå eller cykle til byens mange tilbud, og med gode transportforbindelser til både Rødvig og Køge er det let at komme til og fra Store Heddinge. Området omkring Store Heddinge er præget af smuk natur og historiske seværdigheder, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og kulturelle oplevelser. Den nærliggende skulpturpark og de mange grønne områder inviterer til afslapning og leg i det fri, mens byens historiske bygninger fortæller spændende historier fra fortiden. Med sin kombination af moderne bekvemmeligheder, rummelig indretning og en attraktiv beliggenhed i et velfungerende lokalsamfund, er Munkehaven 20 en bolig, der tilbyder noget for enhver smag. Uanset om I søger et hjem til familien eller en investering med lejeindtægt, er denne lejlighed et oplagt valg. Gå ikke glip af muligheden for at blive en del af Store Heddinges charmerende miljø og oplev alt, hvad denne unikke bolig har at byde på. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Store Heddinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
2,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
331 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.489 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.748 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.395 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Stevns

56507020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4660 Store Heddinge