← Tilbage
FLOT OG RUMMELIG LEJLIGHED I CENTRUM, billede 1 af 8
1 / 8

Egestræde 11C, st. th.

4660 Store Heddinge

Fra RobinHus

1.150.000 kr.

14.557 kr/m²

Ejerudgift 3.086 kr./md.

  • 79 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 37 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
79 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1909
Energimærke
D

Boligen har

  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stemningsfuld ejerlejlighed på 79 m² indrettet i den tidligere St. Heddinge Skole. Ejendommen blev i 2005 opdelt i ejerlejligheder, og lejligheden kombinerer derfor en historisk ramme med en funktionel og moderne indretning. Det er især den gode loftshøjde, der giver lejligheden noget helt særligt. I alle boligens rum er der højt til loftet, hvilket skaber en fantastisk rumfølelse, et godt lys og en oplevelse af, at lejligheden er større og mere luftig, end de 79 m² måske umiddelbart antyder. Lejligheden har en god planløsning med plads til både hverdagsliv, hjemmearbejde og hyggelige stunder, og boligen egner sig oplagt til både den enlige, parret eller som en attraktiv base for dem, der ønsker at bo centralt i Store Heddinge. Lejligheden har brugsret til fælles have, hvor der er mulighed for at nyde sommerdagene udendørs. Herudover medfølger eget kælderrum, som giver ekstra opbevaringsplads. Boligen: Stuen er boligens naturlige samlingspunkt og byder på god plads til både sofaarrangement og spisebord. De store vinduespartier giver et fint lysindfald, mens den gode loftshøjde understreger rummets størrelse og giver en dejlig, luftig atmosfære. Det lyse køkken ligger i direkte forbindelse med stuen. Lejligheden har desuden 2 værelser samt pænt, praktisk badeværelse med brus. Området: Beliggenheden på Egestræde giver dig en central base i Store Heddinge, hvor byens hyggelige miljø, indkøb og hverdagens faciliteter er tæt på. Tæt på skole, pasningstilbud og St. Heddinges charmerende bymidte med et godt udvalg af butikker, restauranter, bibliotek, svømmehal og biograf. Der er desuden fritidsaktiviteter og St. Heddinge Station indenfor kort afstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Store Heddinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
2,0 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
417 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.086 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.670 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.629 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Nathalie Middelboe

51196777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4660 Store Heddinge