Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mullerupvej 31A, Mullerup, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Mullerupvej 31A

4200 Slagelse

Fra Nybolig

1.375.000 kr.

5.612 kr/m²

Ejerudgift 1.638 kr./md.

  • 245 m²
  • 1.470 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 113 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
245 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
147 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.470 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I skønne omgivelser i Mullerup møder I denne villa, som byder på en gennemtænkt planløsning fordelt over halvandet plan. Huset rummer lyse opholdsrum, flere gode værelser og en praktisk indretning, der giver jer fantastiske rammer om jeres dagligdag. Når I træder ind i stueplanet, finder I et lyst køkken med køkken-ø og god arbejdsplads. Køkkenet er placeret centralt i boligen, og her er der ligeledes plads til at indrette en spisesektion, så I kan være sammen på tværs af madlavning og samtaler. Videre har I alrummet og stuen i åben forbindelse, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Alrummet har god plads til et langbord, mens stuen indbyder til hygge med sin pejs og store vinduespartier, der inviterer haven helt indenfor. Herfra kan I træde direkte ud på terrassen. Stueplanet afrundes af et funktionelt badeværelse med bruseniche samt et regulært værelse. Fra den rummelige entré fører trappen jer op til førstesalen, hvor et repos binder etagen sammen og giver plads til et mindre hjemmekontor. Heroppe venter et toilet og tre gode værelser, hvoraf det største har en imponerende længde, som gør det ideelt til forældresoveværelse eller multirum. Udenfor kan I se frem til flere skønne terrasser, der er placeret strategisk omkring huset, så I kan nyde solen fra morgen til aften. Den grønne have indbyder til leg og afslapning, og I får desuden et praktisk udhus med plads til cykler og haveredskaber. Beliggenheden placerer jer i et roligt område, hvor hverdagen glider nemt. I har kort afstand til busforbindelser, mens skole, dagtilbud og indkøb alt sammen ligger inden for en radius af cirka fem og en halv kilometer. Derudover er I kun en kort cykeltur fra de smukke omgivelser ved Bøstrup Gods og Mullerup Strand, hvilket giver jer rige muligheder for at nyde naturen og friluftslivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Helsinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 68.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.100.000 kr.
Banklån
206.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.638 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.314 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.070 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.