Mosevej 37
2750 Ballerup
Fra Boligbutikken
3.995.000 kr.
54.726 kr/m²
Ejerudgift 3.272 kr./md.
- 73 m²
- 903 m² grund
- 3 værelser
- Villa
Til salg i 121 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 73 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1960
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 2009
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 73 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Letbetonsten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 903 m²
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Sydvendt
Pris og historik
16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,6–5,5 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 4 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Ballerup
- Ca. 875 m
- Bus
- Jonstrupvej
- Ca. 123 m
- Dagligvarer
- Shell
- Ca. 601 m
- Skoledistrikt
- Baltorpskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Lindehaven
- Ca. 668 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Farumhus
- Ca. 825 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Espresso House
- Ca. 863 m · 5 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 878 m
- Apotek
- Ballerup Apotek
- Ca. 873 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 713 m
- Motorvej
- 1,8 km
- Jernbane
- Over 3 km
- Vejstøj
- 63 til 68 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 55 til 60 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Ballerup Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 8,3 promille
- Indbyggere
- ca. 54.000
Boligøkonomi
Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.196.000 kr.
- Banklån
- 599.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.272 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 22.669 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 19.055 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Boligbutikken
52902902