← Tilbage
Mosevænget 4, 9632 Møldrup, billede 1 af 1

Mosevænget 4

9632 Møldrup

Fra Estate

950.000 kr.

3.770 kr/m²

Ejerudgift 1.629 kr./md.

  • 252 m²
  • 1106 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
252 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1106 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er I på udkig efter børnenes barndomshjem? Stedet, hvor I får rigelig plads til familielivet? Så findes svaret på et lukket vænge i Møldrup, hvor vi står klar med nøglerne til en stor og særdeles velholdt 60’er-villa med hele seks værelser. Den klassiske rødstensvilla ligger på en 1.106 m2 stor hjørnegrund, så I bor med luft omkring jer, og der er god plads til udelivet i den lukkede baghave, som er grøn og dejligt ugeneret. Haven vender rigtigt i forhold til solen, som I kan følge på den sydvestvendte terrasse, hvor I også kan rykke i læ, når duggen falder. På grunden findes desuden en garage, et redskabsrum og en indkørsel ud mod vejen. Plads er også et nøgleord i beskrivelsen af huset, som folder sig ud med intet mindre end 252 m2 fordelt over to velindrettede etager. Det er tydeligt, at der gennem årene er passet godt på huset, så I får et velholdt udgangspunkt for at indrette det hjem, I ønsker jer – og huset rummer et væld af muligheder. Der er badeværelse på begge etager, og førstesalen byder derudover på fire værelser, hvoraf det største har fri passage til en vestvendt altan med aftensol og hyggelig udsigt over nabolaget. Etagen bindes til slut sammen af et stuemiljø, der oplagt kan forvandles til et fælles aktivitetsrum eller børnenes eget krearum. Turen går videre mod en stueetage med de sidste værelser, et bad, et bryggers og ikke mindst hjemmets naturlige opholdsrum. Her støder det originale spisekøkken op til de to stuer, så der er rig mulighed for at etablere et åbent køkken-alrum, hvis det står højt på ønskelisten. I slår jer ned på en fredelig villavej, der ligger centralt i byen, så der er ikke langt til hverken bussen, skolen, hallen, købmanden, lægehuset eller daginstitutionen. Skønne naturoplevelser venter også i nærområdet, hvor I kan besøge alt fra Ulbjerg Klint til Borup Mose eller vandet ved Virksund – og så er det nemt at pendle til bl.a. Hobro og Viborg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møldrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
760.000 kr.
Banklån
142.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.629 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.242 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.382 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Aalestrup Ejendomskontor

98641570

Se mere fra mægleren