Mosestien 1, 4400 Kalundborg, billede 1 af 1

Mosestien 1

4400 Kalundborg

Fra Estate

1.650.000 kr.

25.385 kr/m²

Ejerudgift 1.212 kr./md.

  • 65 m²
  • 1202 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 33 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 14.00–14.45 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 13.00–13.45 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 14.00–14.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
65 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1976

Uderum

Grundareal
1202 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Mosestien 1 i Vollerup, hvor sommerhusstemningen for alvor folder sig ud. Her får du et yderst velholdt og indbydende sommerhus på 65 m², som både ude og inde fremstår i flot stand. Taget er lige blevet malet og fremstår i rigtig fin stand. Huset er løbende vedligeholdt med sans for detaljen, og allerede ved ankomsten mødes du af de skønne udearealer, der indbyder til afslapning og samvær. Den store træterrasse foran huset bliver hurtigt familiens naturlige samlingspunkt. Her er der rig mulighed for at nyde morgenkaffen i solen, samle familie og venner til grillmiddage eller afslutte dagen med et glas vin på de lange sommeraftener. Terrassen er hyggeligt indrettet og skaber en nærmest sydlandsk feriestemning i private omgivelser. Indenfor fortsætter den lyse og indbydende atmosfære. Husets hjerte er det åbne opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen til ét skønt leverum. De lyse overflader, det flotte lysindfald og den gode loftshøjde skaber en dejlig rummelighed, mens terrassedøren giver direkte adgang til udelivet. Planløsningen er særdeles velfungerende med et soveværelse, et værelse med køjesenge samt et lyst og pænt badeværelse med bruseniche og plads til topbetjent vaskemaskine. Her er med andre ord plads til både familien og gæsterne. Den 1.202 m² store grund er smagfuldt beplantet med flere hyggelige kroge, hvor solen og naturen kan nydes i ro og fred. Bagerst på grunden finder du et praktisk udhus med god plads til ekstra køleskab og fryser samt opbevaring af haveredskaber, cykler og sommerudstyr. Beliggenheden er ideel for naturelskeren. På få minutter kan du gå til vandet og nyde kystens særlige stemning eller tage en afslappende tur gennem de nærliggende skovområder. Her er fred, ro og naturoplevelser lige uden for døren, samtidig med at Kalundborg centrum blot ligger cirka 10 minutters kørsel væk med indkøb, caféer og hverdagens nødvendigheder. Et sommerhus, der emmer af hygge, kvalitet og afslapning, perfekt som fristed for familien eller til dig, der drømmer om et sted, hvor tempoet sættes ned, og feriestemningen kan nydes året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolen på Herredsåsen
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.237.500 kr.
Banklån
330.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.212 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.179 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.702 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Kalundborg

59440004

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4400 Kalundborg