Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Morumvej 28, Vognsild, billede 1 af 8
1 / 8

Morumvej 28

9600 Aars

Fra RealMæglerne

1.375.000 kr.

5.500 kr/m²

Ejerudgift 1.280 kr./md.

  • 250 m²
  • 830 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
250 m²
Værelser
8
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1916
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1964
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
360 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
830 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Den gamle købmandsgård i Vognsild – masser af plads og gode garage- og værkstedsarealer Midt i Vognsild finder du den gamle købmandsgård, som i dag fremstår som en spændende og rummelig ejendom med masser af charme og karakter. Her får du en bolig, der skiller sig ud fra den traditionelle villa med sine mange kvadratmeter og særdeles gode garage- og værkstedsarealer. Boligens stueplan fremstår pænt og indbydende med en god blanding af moderne løsninger og husets oprindelige charme. Den hyggelige stue har et flot lysindfald, højt til loftet og god plads til at indrette sig. Herfra er der forbindelse til spiseafdelingen, hvor familien kan samles omkring bordet. Køkkenet fremstår moderne med stilrene elementer og god bordplads. I stueplan finder du desuden flere værelser, badeværelse og bryggers, som tilsammen giver en god og praktisk indretning til hverdagen. På førstesalen fortsætter de mange boligkvadratmeter med endnu en hyggelig stue, køkken, badeværelse og værelser. Her er god plads til både familien og forskellige behov i hverdagen. Fra førstesalen er der desuden adgang til en altan. En af ejendommens helt store kvaliteter er de tilhørende garage- og værkstedsarealer. Her er der særdeles god plads til både biler, opbevaring og større hobbyprojekter. De rummelige arealer er oplagte til dig, der holder af at arbejde med biler, motorcykler eller andre projekter, som kræver mere plads end den almindelige villagarage. Derudover er der flere disponible rum, som giver yderligere plads til opbevaring og hobby. Udendørs finder du en hyggelig terrasse, hvor der er plads til at nyde sommerdagene. Vognsild er en hyggelig landsby med kort afstand til både Aars og Farsø, hvor du finder indkøb, skoler, fritidsaktiviteter og hverdagens øvrige tilbud. Den gamle købmandsgård er en ejendom med historie, karakter og masser af plads. Et oplagt valg for dig, der ønsker en rummelig bolig med rigtig gode forhold til både hobby og værksted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestrup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Østermarkskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 68.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.100.000 kr.
Banklån
206.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.280 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.956 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.712 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Vesthimmerland Moesgaard og Munk ApS

70202511

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9600 Aars

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.