Monbjergvej 13

Her på Monbjergvej 13 bor I roligt og frit med marker og grønne omgivelser lige udenfor døren, samtidig med at Østbirk ligger kun 1,2 km væk. Det giver en hverdag, hvor der er plads omkring jer, men hvor indkøb, skole og daginstitutioner stadig er nemt tilgængelige. Boligen rummer hele 320 m² og er løbende opdateret, så den fremstår indbydende og klar til brug. Planløsningen er fleksibel og giver flere muligheder – både til den store familie, til flere generationer eller til jer, der ønsker at kombinere bolig og udlejning. Med separat indgang til førstesalen er det oplagt at indrette to selvstændige boligenheder. I stueplan er køkkenalrummet et naturligt samlingspunkt med god plads til både madlavning og spiseplads. Herfra er der en fin sammenhæng til resten af huset, som byder på flere gode værelser og opholdsrum. I den ene ende af boligen ligger tilbygningen fra 2002, hvor den nedsænkede stue giver noget ekstra til huset – et rum med god loftshøjde og en lidt anderledes indretning, som skaber en hyggelig og afslappet stemning. Derudover rummer stueplan både badeværelser, bryggers og flere disponible rum, hvilket gør indretningen anvendelig i hverdagen – også for den pladskrævende familie. Førstesalen er indrettet som en selvstændig enhed med egen entré, køkkenalrum, stue, værelser og badeværelse. Her er en god fordeling af rummene, og fra alrummet er der udgang til en stor tagterrasse på ca. 32 m², hvor I kan sidde uforstyrret og nyde udsigten over området. Det er en oplagt løsning til udlejning, gæsteafdeling eller til familien, der ønsker lidt ekstra plads og privatliv. Grunden er på 1.347 m² og har en hyggelig og naturlig karakter. I baghaven ligger et mindre skovområde, som giver en særlig ro og afskærmning, og samtidig er der god plads til ophold, leg og hverdagsliv udendørs. Til ejendommen hører også en garage på ca. 33 m² samt flere udhuse, som giver ekstra opbevaringsmuligheder. Beliggenheden gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Østbirk byder på skole, daginstitutioner og indkøb inden for få kilometer, og der er et aktivt lokalsamfund med gode fritidsmuligheder. Samtidig er der kort køreafstand til Horsens, og motorvejen nås inden for ca. 10 km, hvilket giver gode forbindelser mod både Aarhus og Vejle. En bolig med god plads, fleksible muligheder og en rolig beliggenhed tæt på byen. OBS: Ejendommen er godkendt til institutionsbrug, såfremt en ny ejer ønsker at benytte den til dette formål.