Møllevej 62, 4872 Idestrup, billede 1 af 1

Møllevej 62

4872 Idestrup

Fra Estate

2.645.000 kr.

15.289 kr/m²

Ejerudgift 1.722 kr./md.

  • 173 m²
  • 1726 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 201 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
173 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1726 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Møllevej 62 i Idestrup finder du et indbydende og velholdt hjem, hvor klassisk landhusidyl møder en lys og moderne indretning. Boligen er et charmerende hvidpudset murstenshus med bl.a. tre sammenhængende stuer og stor have med udsigt over det åbne landskab. Huset er opført i 1900 og fremstår i dag hvidpudset med sort tegltag og sprossede vinduer, hvilket giver ejendommen et elegant og tidløst udtryk. Huset rummer i alt 173 m² fordelt på to etager og ligger på en rummelig grund på 1.726 m², hvor der er god plads omkring huset og en dejlig udsigt. Indendørs mødes du af en lys og imødekommende atmosfære. I stueplan findes entré, bryggers, baggang og et badeværelse samt et åbent køkken i en flot, moderne og lys stil. Køkkenet danner et naturligt samlingspunkt i hjemmet og ligger i forbindelse med hele tre stuer, som ligger i forlængelse af hinanden. Her er mange muligheder for at indrette hjemmet efter behov – eksempelvis en klassisk opholdsstue, en spisestue til lange middage og en mere rolig stue til fordybelse, læsehjørne eller hjemmearbejdsplads. På førstesalen fortsætter den lyse og harmoniske stemning. Her finder du en stue med dobbelte altandøre, som lukker dagslyset ind i rummet, endnu et badeværelse samt tre gode værelser. Udenfor breder haven sig omkring huset med terrasse og grønne rammer. En smuk bøgehæk indrammer indkørslen og dele af haven, og fra haven er der kig ud over naturen omkring byen. Her får man følelsen af ro og luft omkring sig – samtidig med at hverdagen fungerer nemt. Idestrup er en velfungerende landsby med både dagligvarebutik, skole, børnehave og et aktivt lokalsamfund. Herfra er der kun få minutters kørsel til de populære strande ved Marielyst, og Nykøbing Falster nås på cirka 10 minutter, hvor du finder et større udvalg af butikker, kultur mv. En bolig med en særlig rolig stemning og gode rammer om hverdagen – klar til at blive oplevet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Sydfalster
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 132.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.116.000 kr.
Banklån
396.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.722 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.565 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.172 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Nykøbing Falster

54860046

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4872 Idestrup