Charmerende og nyrenoveret sommerhus, billede 1 af 3
1 / 3

Enebærvej 13

4872 Idestrup

Fra Home.dk

1.895.000 kr.

19.141 kr/m²

  • 99 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 128 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
99 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Enebærvej 13, Sildestrup Strand. Charmerende og renoveret sommerhus med attraktiv beliggenhed tæt på både strand og Marielyst Torv. Her får du et hyggeligt fristed med kort afstand til indkøb, caféer, aktiviteter og naturskønne omgivelser. Huset har i 2025 gennemgået en større renovering fået ny tagbelægning, termovinduer og udvendig træbeklædning. Indenfor er huset ligeledes opdateret og renoveret med bla. nyt køkken, bad og lækre trægulve. Huset byder på 3 gode soveværelser, et badeværelse samt en lys og rummelig stue i åben forbindelse med køkkenet, som skaber en hyggelig sommerhusstemning. Derudover medfølger 2 udhuse med god plads til opbevaring samt ekstra muligheder efter behov. Fra huset er der fra stuen adgang til syd og østvendt terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Et velholdt sommerhus perfekt til ferie, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Der er ingen udlejningsaftale. Fremstår lige til at overtage - ring på til os på 54 84 40 20 for fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Sydfalster
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.201 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.487 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Marielyst

54844020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4872 Idestrup