MULIGHEDSRIG VILLA I FAMILIEVENLIGE OG NATURSKØNNE OMGIVELSER, billede 1 af 8
1 / 8

Møllegade 14

7870 Roslev

Fra Brikk

150.000 kr.

1.042 kr/m²

Ejerudgift 685 kr./md.

  • 144 m²
  • 668 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
668 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu kan I blive de nye ejere af en klassisk rødstensvilla på 144 kvadratmeter. Huset trænger indvendigt til en opdatering, men til gengæld er beliggenheden god, hvis I drømmer om det rolige landsbyliv samt kyst og natur tæt på. En god bolig for parret eller børnefamilien, der ønsker at skabe sig et hjem i landlige og børnevenlige omgivelser. I kommer til at bo i landsbyen Selde, som har et aktivt lokalmiljø og alt det, som især børnefamilien skal bruge i hverdagen. I Dagli’Brugsen kan de daglige indkøb klares, I bliver næsten naboer til skole og børnehave. Små og store kan brænde krudt af på den lokale naturlegeplads, eller i Fursundhallen, som både byder på sportsaktiviteter, cafeteria og selskabslokaler. At være tæt på naturen er den store gevinst, som I får ved at flytte til Selde. Landsbyen ligger omgivet af endeløse marker tæt på Selde Vig og Limfjorden, så lange gå- og cykelture langs vand eller marker kan blive en fast del af hverdagen. I kan også nemt tage en tur til Fur og gå på opdagelse på det lokale museum, nyde den smukke natur eller smage en lokalbrygget øl. Er I pendlere, så kan turen til Skive eller Nykøbing Mors klares på en halv time, mens turen til Viborg eller Holstebro tager en time. Selve villaen ligger for enden af et lukket vænge med en afskærmet og privat have. Det er en klassisk rødstensvilla, bygget solidt i 1925. Til ejendommen hører en garage og to disponible rum, som kan bruges til værksted eller opbevaring. Dertil kommer en stor have med mange muligheder for alle, der drømmer om køkkenhave og højbede, Er I mere til bare at slappe af med udsigt til haven, så kan I også det på den sydvendte og overdækkede terrasse. Boligens 144 kvadratmeter fordeler sig over to etager. I stueplan ligger entré, køkken med spisekrog, et disponibelt rum, et flisebadeværelse med nyt brusearrangement og en stor vinkelstue. På førstesalen ligger fire værelser og en repos, så her er god plads til børn, voksne og gæster. Indretningen i huset trænger generelt til en renovering og en opdatering, men er I friske på det, så har I her mulighed for at skabe jer et dejligt hjem med lige den indretningsstil, I ønsker. OBS: Der er sat en ny varmtvandsbeholder op i juni 2025. og sælger kan være behjælpelig med finansiering via et sælgerpantebrev. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
NØSD Fursund/Selde
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
NØSD Breum
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 7.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
120.000 kr.
Banklån
22.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
685 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
1.413 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
1.278 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7870 Roslev