SKARP PRIS – 125.000 KR., billede 1 af 8
1 / 8

Floutrupvej 1A

7870 Roslev

Fra Mæglerringen

125.000 kr.

1.389 kr/m²

Ejerudgift 825 kr./md.

  • 90 m²
  • 1098 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 26 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
90 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1944
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
1098 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Floutrupvej 1A, Selde, 7870 Roslev SKARP PRIS – 125.000 KR. Floutrupvej 1A sælges som et projekt til totalrenovering eller nedrivning . Her får du en ejendom med 90 m² boligareal , en 1.098 m² stor grund samt en garage på ca. 55 m² . Huset er ældre og trænger til en omfattende renovering. Der er blandt andet ældre køkken og badeværelser, slidte overflader og en førstesal, som ikke er færdiggjort. Det er derfor ikke en bolig, man køber for at flytte direkte ind i, men en ejendom hvor der skal påregnes både tid, arbejde og investering. Til gengæld får du en stor grund og en garage med god plads, og du kan selv vælge, om projektet skal være en gennemgribende renovering af det eksisterende hus , eller om huset skal rives ned og erstattes af et nyt – naturligvis afhængigt af mulighederne og de nødvendige godkendelser. Med en pris på kun 125.000 kr. er der tale om en ejendom for den køber, der kan se mulighederne og ikke er bange for at tage fat. 90 m² bolig · 1.098 m² grund · 55 m² garage · 125.000 kr. Sælges som totalrenoveringsprojekt eller med mulighed for nedrivning .

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
NØSD Fursund/Selde
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
NØSD Breum
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 6.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
100.000 kr.
Banklån
18.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
825 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
1.432 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
1.319 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerringen Hadsund

70256600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7870 Roslev