Møldrupsvej 18, Dalby Strand, 4281 Gørlev, billede 1 af 1

Møldrupsvej 18

4281 Gørlev

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

13.199 kr/m²

Ejerudgift 1.984 kr./md.

  • 136 m²
  • 1287 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 88 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1287 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I naturskønne Halshuse ligger denne villa med god plads, grønne omgivelser og kort vej til lækre Dalby Strand. Her bor I lige op ad et skønt sommerhusområde, hvor dagene kan begynde med havluft og slutte med kig ud over markerne, mens hverdagen stadig hænger sammen nemt og bekvemt med Gørlev under ti minutter væk. Indenfor fordeler boligen sig med en planløsning, der i ét plan giver jer plads til både familieliv og rolige kroge. Køkkenet har plads til spisebord og kan agere som hverdagens hyggelige samlingspunkt, mens den store L-formede stue ligger som et lyst opholdsrum med brændeovn og vinduer mod det grønne. Boligen rummer flere værelser, så både børn, gæster og hjemmearbejde kan få deres egne rammer. Badeværelset og bryggerset er istandsat i 2023, og i bryggerset får I en ekstra praktisk indgang til dagligdagen. Udenfor fortsætter den gode plads i den store have, hvor græsplænen breder sig til leg, boldspil og lange sommerdage. Den solrige terrasse ligger tæt på huset, og under den overdækkede del kan aftensmaden nydes i læ, selv når duggen falder. Herfra åbner haven sig mod markerne, og blikket får lov at glide langt ud over horisonten. I bosætter jer i hammerflotte omgivelser med rig mulighed for at trække ud under åben himmel. Dalby Strand ligger tæt på, så badeture, gåture langs vandet og livet ved kysten hurtigt kan blive en del af hverdagen. Samtidig finder I skole, daginstitution, indkøb og hverdagens øvrige fornødenheder i nærliggende Gørlev, som nås på under ti minutter i bil. Her får I fred, natur og god plads – uden at være langt fra det praktiske.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Helsinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.984 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.699 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.076 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4281 Gørlev